楼房认筹就是说在楼房开盘之前缴纳认筹金，在楼房开盘的时候，是可以优先选房以及打折等优惠，但是在签订认筹合同的时候，必须要理解相关的条例，以免使自己受到经济损失。
全部3个回答 >认筹积分制具体指什么？
188****5405 | 2025-09-18 21:53:07
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****1456 我听说认筹积分制就是买房前先交一部分钱，然后根据交钱的多少和时间，给你一些积分。这些积分可以在选房或者交房款的时候用。具体怎么操作，我也不太清楚，可能每个项目都不一样吧。 2025-09-21 20:48:44
-
184****6672 认筹积分制是部分房地产开发企业在销售过程中采用的一种客户管理方式。根据相关政策规定，开发商在取得预售许可后，可以采取认筹积分制等方式进行销售。认筹积分制有助于规范销售行为，维护市场秩序，保护购房者权益。但同时，开发商也应严格遵守相关法律法规，不得以认筹积分制为名，变相收取定金、预订款等费用。 2025-09-19 22:05:41
-
158****4831 认筹积分制就是买房前先交一部分钱，然后根据交钱的多少和时间长短，给你一些积分。这些积分可以在选房或者交房款的时候用，比如优先选房或者抵一部分房款。对我们来说，就是提前交钱能有一些优惠。 2025-09-18 22:59:11
-
131****3186 认筹积分制是一种房地产销售策略，旨在通过积分系统来管理购房者的认筹行为。具体来说，开发商会根据购房者的认筹金额、认筹时间等因素，给予相应的积分。这些积分可以在后续的选房、购房过程中发挥作用，比如优先选房权、抵扣房款等。认筹积分制有助于开发商更好地管理客户资源，同时也为购房者提供了一定的优惠和便利。在实际操作中，认筹积分制的具体规则和操作流程会因项目而异，需要购房者仔细了解和把握。 2025-09-18 22:28:18
加入交流
相关问题
-
答
-
答
首先去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔“诚意金”后，将领取到一张VIP卡或认筹卡,即获得了“认筹”资格。“认筹诚意金”可无条件退还。第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《房地产买卖合同》。需注意楼盘是否取得预售许可证；开发商是否变相占用消费者资金；开发商有没有故意控制房源等
全部3个回答 > -
答
房产认筹就是购房者提前交意向金，开盘后优先享受购房权利。现行政策不允许认筹，涉及法律风险较大，属于非法集资。
全部4个回答 > -
答
认筹就是你把钱先给开发商，开发商拿这个钱建房子，建好后再分你房子，首先，这样做是比开盘后要便宜，要不然开发商也吸引不到人认筹，缺点就是开发商**后搞不定，房子盖不起来，那就亏了，房产权证和认不认筹是没什么关系的。
全部4个回答 > -
答
楼盘认筹是什么意思？1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。2、一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后，买家就会成为楼盘的VIP客户，享受优先选房、打折等优惠。3、等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。楼盘认筹流程？1、认筹的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。2、第2步就是所谓的解筹。在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。3、之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
全部5个回答 >
买房交流
3175
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（321）
