房贷未还清时可以过户房产证吗？

• 166****7602 房贷未结清时，房产证过户受限。建议先结清贷款，或与买家协商转贷事宜。具体操作需咨询银行，确保合规。 2025-09-20 08:36:01
• 184****2226 房贷没还清，想过户？别急，先把银行的账结清了再说。不然银行可不答应，毕竟房产证还在他们手里呢。 2025-09-16 21:42:18
• 188****5397 房贷没还清，房产证过户有难度。要么买家帮忙还清贷款，要么找银行做转按揭。操作要谨慎，最好找专业人士咨询。 2025-09-15 23:36:54
• 133****9211 在房贷未还清的情况下，过户房产证是有一定限制的。根据《物权法》规定，房屋所有权转移需在贷款结清后进行。实际操作中，可以通过以下方式处理：1. 买家支付剩余贷款，结清后过户；2. 双方协商，将剩余贷款转移给买家；3. 通过银行办理转按揭业务。建议在过户前咨询专业律师和银行，确保交易合法合规。 2025-09-15 22:36:26