新规定明确车位产权归属和使用权。购买时，审查合同条款，确保权益，避免法律纠纷。
全部4个回答 >买停车位时要注意什么？
155****4341 | 2025-09-15 13:52:04
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131****5803 听说车位要买离自己家近的，产权要明确，价格要合理，不太懂，但感觉挺重要的。 2025-09-24 09:57:00
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131****0765 车位位置、价格、产权要清楚。 2025-09-22 14:55:30
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185****2814 购买车位时，务必审查合同条款，明确车位产权归属、使用年限、转让条件等，以保护自身权益。 2025-09-19 18:47:20
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180****6410 购买停车位时，需了解当地政策，如车位产权年限、转让限制等。政策不同，影响车位的法律地位和使用权。 2025-09-16 11:22:09
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155****3327 选车位时，考虑离电梯近、光线好、宽敞易停的位置，方便日常使用。 2025-09-15 22:22:37
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155****8354 投资停车位，要关注车位配比、位置和价格。好的车位能带来稳定收益，但要避免过高的购买成本。 2025-09-15 22:13:13
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1. 杭州市相关管理条例规定，居住区地面公共停车泊位属于居住区全体业主所有。2. 小区地面公共停车泊位的租赁收益归小区全体业主所有。
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找市房地产行政主管部门即市房管局
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觉得车位和房子一样越早买价格越便宜。但是对于一些买房已经花了大成本的普通家庭来说还是量力而行比较好。
全部5个回答 > -
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小区地下停车位有产权的情况下可以进行购买，车位通常分为三类，其中包括产权车位，人防车位以及公摊车位，其中产权车位指的就是地下车库，这种车位买卖之后，也有产权与商品房的期限一致。而公摊车位以及人防车位只有使用权限，并没有产权，购买之后还是有一定的风险。目前部分省市已经实行了小区车位的新规定，在上海、重庆以及漳州等多个地区，人防车位的产权已经归属于开发商所有，并且还可以办理产权证，这也就意味着个人或者机构可以向开发商购买人防车位的产权，但是安徽江西等多个地区人防车位只能租赁并不能进行出售，由于目前国内的法律对于人防车位的产权界定并不明晰，因此还需要根据当地的实际，法律法规来进行判断，不过还是建议尽量购买有产权的车位，对于业主更有保障。
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