农村的土地确权是什么意思？

农村土地确权指的是对农村土地的各项权利进行确认和确定，其中包括土地的使用权、土地的所有权以及土地的他项权利，是按照我国的政策和法律规定，来确定某一块土地的相关权利内容。若没有对农村的土地进行确权，会产生的影响有：1、农村土地的流转将会受到影响。若没有对农村的土地进行确权，农村土地的流转将会受到影响，无法进行发布、备案和更换权属证明，承租人因为承租土地无法得到保证，一般也不会承租没有确权的土地，造成经济损失。2、若土地发生纠纷时，无法提供强有力的支持证据。若农村土地没有确权，若土地发生纠纷时，无法提供强有力的支持证据，就没有办法维护自己的合法权益，对自己的影响是比较大的。3、未确权的土地无法享受补贴。对于任何类型的农村土地补贴政策，未确权的土地也是无法享受的，做政府将土地征收，也很难拿到征地补偿款。

农村土地确权对农民来说是个好事，明确了土地归属，让农民对自己的土地有了更多权利，可以流转、抵押，增加收入。对我们购房者来说，土地权属清晰，交易更放心。

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《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

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确权土地其实就是对土地的所有权和使用权做一个权属证明，根据相关的规定来看农村的每一块土地都需要经过登记，然后进行时间的调查以及核实之后才可以注册的。只要完成了以上这些步骤，那么就可以颁发一个土地确权证书，有了这个证书之后，就代表土地确权已经完成。农村的土地确权对农民会有一定的好处，主要有以下这些：1、土地是农民比较重要的一种财富，土地可以帮助农民生产。在经过确权之后，徒弟能够受到法律的保护，而农民作为土地的主人也是可以依法享受相关的收益。2、只要拿到了确权证书，那么土地其实就算是一种资源或者是资产，在这种情况下，农民就会获得这块土地的经营权以及使用权。3、很多农村的人想要贷款是比较困难的，因为没有资产来进行抵押，但是土地确权之后，就可以使用土地确权证去办理抵押贷款的手续。

对农村居民来说，**直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。农村房屋确权和房产证的区别：房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。

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