听说房子质量问题要找开发商解决，如果他们不管，可以向有关部门投诉。具体怎么操作，我也不是很清楚，你可以再问问别人。
全部3个回答 >如何处理房子的质量问题并进行投诉？
181****1624 | 2025-09-10 12:26:20
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181****6471 听说房子有问题，先找开发商谈谈，不行就找相关部门投诉。记得拍照留证据，别让问题拖太久。 2025-09-18 16:31:54
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155****0191 遇到房屋质量问题，首先保留证据，包括合同、照片等。然后根据《消费者权益保护法》和《商品房销售管理办法》，向开发商提出合理诉求，必要时可诉诸法律途径。 2025-09-13 15:53:48
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130****0828 质量问题投诉，需关注行业投诉率和解决效率。数据显示，及时投诉与沟通能有效提高问题解决率。 2025-09-11 16:19:26
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185****8043 房子出问题，先别急着砸墙，找开发商聊聊，不行就上法院，记得拍照留证据，别让开发商跑了。 2025-09-10 23:46:20
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158****1494 作为投资者，遇到房子质量问题，先找开发商协商，不行就找住建部门投诉。记得保留证据，如合同、照片等。 2025-09-10 21:09:43
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买房后发现问题，先找开发商协商，不行就投诉，最后考虑打官司。
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1、房屋质量问题的主要表现房屋质量问题包括以下两类：(1)房屋主体结构质量不合格。“房屋主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等。“不合格”是指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如地基、承重墙等部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题。(2)非房屋主体质量问题“非房屋主体质量问题”主要包括：A、屋面防水工程;B、其他土建工程，一般包括地面、楼面工程，门窗工程等;C、电气管线、上下水管线的安装工程;D、供热、供冷系统工程，包括暖气设备、核心空调设备等安装工程。2、房屋有质量问题该如何处理?网友提问：我去年3月买了套新房，今年12月入住后，发现墙体出现裂缝，房顶的天花板还漏水。出现这种情况，我该通过什么途径解决?律师回答：根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。3、房屋出现质量问题的处理方法(1)与开发商协商A、准备好充足的证明材料在房屋出现质量问题时，购房人首先通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。B、坚持公平合理的原则与开发商协商向开发商陈述房屋质量问题，并提供相关证据材料。在公平合理的基础上，与开发商协商解决的办法。(2)到消费者协会投诉消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此，当购房人的合法权益受到侵害时，可以向消费者协会投诉。消费者协会将会对此进行调解，这是一种常见的解决方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。(3)诉讼或者仲裁如果购房人通过协商或一般的调解途径不能解决房屋质量问题纠纷，则可以根据与开发商签署的购房合同之规定，进行诉讼或者仲裁。
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因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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我听说，如果房子有问题，可以找开发商修，也可以找律师告他们。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，还是问问专业人士吧。
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