房产证上的信息很关键，包括房主姓名、房子位置、面积大小、用途等。这些信息要和实际情况一致，否则以后买卖、抵押房子时会有麻烦。我买房时都会仔细核对这些信息。
全部5个回答 >房产证主要包括哪些内容？
151****7855 | 2025-09-10 10:26:22
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180****2425 房产证是房屋所有权的法律凭证，包含权利人、不动产信息等，保障权利人的财产权益。如有疑问，应及时咨询专业律师。 2025-09-17 15:08:15
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184****4346 房产证内容反映了房屋的法律属性和市场价值。权利人信息、面积、坐落等是评估房屋价值的关键因素。 2025-09-15 18:04:22
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151****6401 根据《不动产登记暂行条例》，房产证应包含权利人信息、不动产单元号、坐落、面积、使用期限、权利类型和性质等关键信息，以确保产权明晰，维护交易安全。 2025-09-11 21:16:15
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130****8840 房产证上会写明房子是谁的，房子在哪，有多大，产权多少年，有没有抵押等信息。这些对我们了解房子情况，保障自己的权益很重要。 2025-09-10 20:18:54
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185****6919 房产证，即不动产权证书，是证明房屋所有权归属的重要法律文件。它主要包括以下内容：1. 权利人信息，包括姓名、身份证号等；2. 不动产单元号，是房屋的唯一识别码；3. 不动产坐落，即房屋的具体地址；4. 不动产面积，包括建筑面积和分摊面积；5. 使用期限，如70年产权；6. 权利类型，如国有建设用地使用权/房屋所有权；7. 权利性质，如出让、划拨等；8. 附记，记录房屋的抵押、查封等信息。这些信息全面反映了房屋的法律状态，对买卖双方至关重要。 2025-09-10 18:34:31
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没有性别，只有产权人名字、房屋具体坐落位置，（楼号、楼单元、层数、和单元号）房屋结构：（混合、钢混、砖混等）房屋具体面积等共有权人纪录。后面还有房子的平面图、建筑面积和使用面积（套内面积）
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包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》。一、房屋所有权证1、《房屋所有权证》即房产证。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。3、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。4、2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。二、房屋共有权证1、房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。2、《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。3、共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书
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认购书主要内容包括：1．认购物业；2．房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；3．付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；4．认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。在签定完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。
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这个世界上利益似乎是永恒的，像是在房产证上加名字。担心将来征遗产税，把孩子的名字写在房产证上，但是结果却导致再买房就要征房产税，而为了逃避这个房产税又必须在房产证上除名。那么，房产证减名字流程是怎样的呢？ 据房地产交易办证中心工作人员介绍，去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。 而如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。举例来说，比如一套总价为4万元的房子，产权证上房子为父母子女共有，份额各占50%。现在子女如果要把自己名下的房产份额转让给父母，需按20万元的总价收税。 市房地产交易办证中心工作人员说，房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。 契税缴纳具体可以分为四种情况： 家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收；家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；购买非普通住宅的，契税为4%。工作人员还提醒说，市民如果想确定是否为家庭首套住房，可以携带身份证、结婚证、户口簿及其他相关证件到该中心大厅一号窗口查档。经查后确定是首套房的，工作人员将开具证明。 赠与后再次出售的还需征全额20%个税 另据了解，还有的市民想通过赠与方式去掉房产证上的名字。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。“也就是说，房地产管理部门关上了非亲属之间假赠与、真买卖的大门”。 业内人士也指出，虽然从单次交易看，直系亲属之间的“赠与”确实节省成本，但一旦市民今后将该房产出售，需要缴纳20%的个人所得税。这显然很不划算。因此，在实际操作中，很少有市民会通过赠与的方式达到房产过户转让的目的。
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