可以申请办理加急归档，无需其他费用，一般在办理后五个工作日就可以办理过户手续。办理加急归档手续，只需要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。各个地区的办事流程不同所以所需时间不同，很多城市在一个星期左右的时间便可以进行过户。
没有房产证是否可以办理解押？
188****8867 | 2025-09-16 21:01:00
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155****7600 我的经验告诉我，没有房产证办理解押几乎是不可能的。房产证是证明房产所有权的关键文件，没有它，银行和抵押权人都不会同意解押。所以，还是先想办法把房产证补办了吧。 2025-09-23 22:26:34
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184****5188 没有房产证，我们无法确认房产的权属关系，因此无法为您办理解押手续。建议您尽快补办或更新房产证，以便我们能够顺利为您办理相关业务。 2025-09-21 20:14:38
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180****9772 根据市场数据，无房产证办理解押的成功率较低。房产证是确认房产权属的关键文件，缺失将增加交易风险，影响银行和抵押权人的决策。建议尽快补办房产证，以提高解押成功率。 2025-09-17 10:40:35
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180****7991 没有房产证还想解押？这事儿有点悬。就像没带驾照开车，被抓到可就麻烦了。 2025-09-16 22:30:00
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184****6983 没有房产证的情况下，办理解押存在一定的困难。根据《物权法》规定，房产抵押权的设立、变更、转让和消灭，均需依法办理登记。房产证作为房产所有权的法定凭证，是办理抵押登记的必要条件。没有房产证，银行和抵押权人可能无法确认房产的权属关系，从而影响解押手续的办理。因此，建议尽快补办或更新房产证，以便顺利完成解押流程。同时，也可以咨询专业律师，了解具体的法律风险和解决方案。 2025-09-16 21:42:00
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我听说没有房产证好像不能贷款，但具体我也不太确定，最好还是咨询专业人士。
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没有房产证无论如何都是不能过户的。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，那自己将无法得到补偿。同时，如果只签订合同，并不能保证**终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以**好选购已经取得房产证的房屋。没有房产证只办理公证的后果：1、只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。2、公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的二手房，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
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招行住房贷款要求房产产权明晰，如果该房产不具备办房产证条件，那么暂时不支持办理按揭贷款。如属于具备办房产证条件但暂未办妥的，且不存在产权纠纷等影响办证或交易的情形，可以申请贷款。
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房贷还清后，银行会出结清证明。拿着证明去不动产登记中心办理解押，一般1-2周就能办好。我当年也是这样一步步过来的，流程虽然有点繁琐，但只要材料齐全，耐心等待，就能顺利完成。
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