婚后购房属于共同财产。一个人不能去过户,必须夫妻双方到场签字才可以。过户窗口会要求单身的提供未婚证明或离婚证。已婚人士要提供结婚证。
全部2个回答 >夫妻买房可以只写一个人的名字吗
180****1937 | 2025-09-24 14:09:43
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131****4368 实践中常见,但最好双方名字都写上,避免未来纠纷。 2025-09-25 10:33:23
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185****9463 可以,但需双方同意。 2025-09-24 17:20:19
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184****1428 根据市场数据和法律规范,夫妻买房可以只写一个人的名字,但需双方同意,且可能影响财产权益分配。 2025-09-24 16:36:32
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夫妻买房可以只写一个人的名字,即便是写一个人的名字,以后出现了离婚的情况时,该房屋也是共同财产,需要进行分割。因此写一方名字或者是写双方名字,都不影响房子的归属权。夫妻买房如果一人征信不好怎么办?既购买房屋通常两人的征信都会进行审查,如果一方征信出现了问题,那么由另一方来作为主贷人申请贷款会比较好,毕竟银行主要考虑的是主贷人的征信情况,因此通过这种方法也是能够大概率的获得银行的贷款。但是如果另一方的征信非常不好的情况下,无论主贷人的征信有多好,那么想要成功的申请贷款也是比较困难的。这主要是因为另一方作为共同贷款人,对于征信方面也会进行评估,出现很差的征信情况,银行就会质疑家庭的还款能力以及信用度。
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婚后买房,属于婚后的双方收入。无论在哪一位名下,都是属于夫妻共同财产。
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只要夫妻俩同意,可以办理你俩任意一方或是两人姓名房产证。婚姻法规定,婚后购买的住房,只要你俩没有事先特殊书面约定,不管登记人是你俩谁的姓名,亦或是你俩人姓名,住房都属于婚后取得共有财产,一家一半权益份额。所以,写谁的名字都一样。
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婚后买房最好写两个人名字,这样对双方都有保障。如果只写一个人名字,最好有书面协议,明确房产是共同财产。
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