可以加名字，但需银行审批。建议提前联系贷款经理，了解所需材料和流程。可能影响贷款条件，需谨慎操作。
全部4个回答 >还贷款的房子可以加名字吗？
151****6808 | 2025-09-25 19:27:17
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188****8969 可以加名字，但要银行同意，办理相关手续。 2025-10-04 13:19:35
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130****3198 可以，但需银行同意。 2025-10-01 16:47:05
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133****3639 可以加名字，但需银行同意，办理抵押权变更登记。 2025-09-28 15:17:52
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180****9812 加名字？可以啊，只要银行点头，民政局盖章。 2025-09-26 16:43:32
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133****3386 根据《物权法》规定，共有人可以增加或减少。但需银行同意，因为涉及到贷款合同变更。 2025-09-25 23:19:24
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132****1755 可以的，只要和银行沟通好，办理相关手续就行。 2025-09-25 19:42:41
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房产证上是可以加名字的，但是要征收加名税，房产证上加名字及办理，主要分为三种情况：一、有房无贷办理流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。二、有房有贷办理流程：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
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可以，详细原因：婚前按揭房是属于个人的私人财产，个人承担按揭款；婚后可以加女方的名字，不过需要两个人共同承担按揭款；女方加在房本的名字上，按揭房就属于两个人的额共有财产；总结：婚前按揭买房到婚后可以加女方的名字，可以让双方共同承担按揭款，减少本人的还款压力，只要到公证处公证一下就可以了。
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房产证上是可以加名字的，但是要征收加名税，房产证上加名字及办理，主要分为三种情况：一、有房无贷办理流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。二、有房有贷办理流程：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。三、没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字。情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交纳的费用会很多。 如果贷款还没还清，一般是不允许加名的，如果想加名字则须先征得银行同意，让银行出具一份同意变更证明，履行必要的程序才可加名。建议你可以登记结婚，还完贷款后加名字。这样费用会很少，手续都会简单。
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有贷款的房子，房产证上不能加名。1. 如果想在房产证上加名，必须在没有贷款的情况下加名。2. 在房产证上加名字的方式有，将房屋产权赠予，进行房屋买卖，析产登记。3. 我们大家平是涉及的多的，也是大家很关心的是第一点，一般是父母在自己房产证上加子女的名字，或者是夫妻之间加上另外一方的名字。4. 没有贷款房产证加妻子，子女，父母名字。5. 需要带好三证，结婚证，身份证，房产证以及其复印件。6. 去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料。7. 所需的费用110元的手续费，80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费，如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证，具体产生多少费用以当地为准。
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