可以加名字,但需银行审批。建议提前联系贷款经理,了解所需材料和流程。可能影响贷款条件,需谨慎操作。
全部4个回答 >还贷款的房子可以加名字吗?
151****6808 | 2025-09-25 19:27:17-
188****8969 可以加名字,但要银行同意,办理相关手续。 2025-10-04 13:19:35
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130****3198 可以,但需银行同意。 2025-10-01 16:47:05
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133****3639 可以加名字,但需银行同意,办理抵押权变更登记。 2025-09-28 15:17:52
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180****9812 加名字?可以啊,只要银行点头,民政局盖章。 2025-09-26 16:43:32
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133****3386 根据《物权法》规定,共有人可以增加或减少。但需银行同意,因为涉及到贷款合同变更。 2025-09-25 23:19:24
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132****1755 可以的,只要和银行沟通好,办理相关手续就行。 2025-09-25 19:42:41
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房产证上是可以加名字的,但是要征收加名税,房产证上加名字及办理,主要分为三种情况:一、有房无贷办理流程:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。二、有房有贷办理流程:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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可以,详细原因:婚前按揭房是属于个人的私人财产,个人承担按揭款;婚后可以加女方的名字,不过需要两个人共同承担按揭款;女方加在房本的名字上,按揭房就属于两个人的额共有财产;总结:婚前按揭买房到婚后可以加女方的名字,可以让双方共同承担按揭款,减少本人的还款压力,只要到公证处公证一下就可以了。
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房产证上是可以加名字的,但是要征收加名税,房产证上加名字及办理,主要分为三种情况:一、有房无贷办理流程:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。二、有房有贷办理流程:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。三、没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字。情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交纳的费用会很多。 如果贷款还没还清,一般是不允许加名的,如果想加名字则须先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行必要的程序才可加名。建议你可以登记结婚,还完贷款后加名字。这样费用会很少,手续都会简单。
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有贷款的房子,房产证上不能加名。1. 如果想在房产证上加名,必须在没有贷款的情况下加名。2. 在房产证上加名字的方式有,将房屋产权赠予,进行房屋买卖,析产登记。3. 我们大家平是涉及的多的,也是大家很关心的是第一点,一般是父母在自己房产证上加子女的名字,或者是夫妻之间加上另外一方的名字。4. 没有贷款房产证加妻子,子女,父母名字。5. 需要带好三证,结婚证,身份证,房产证以及其复印件。6. 去当地房屋交易,窗口的工作人员会审核你提交的材料。7. 所需的费用110元的手续费,80元的手续费,25元的籍图费,5元的贴花费,如果顺利的话,大概20天就可以拿到房产证,具体产生多少费用以当地为准。
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