可以，详细原因：婚前按揭房是属于个人的私人财产，个人承担按揭款；婚后可以加女方的名字，不过需要两个人共同承担按揭款；女方加在房本的名字上，按揭房就属于两个人的额共有财产；总结：婚前按揭买房到婚后可以加女方的名字，可以让双方共同承担按揭款，减少本人的还款压力，只要到公证处公证一下就可以了。
全部3个回答 >还在还贷款的房子可以加名字吗？
180****5484 | 2025-09-08 08:23:48
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131****2381 可以加名字，但需银行审批。建议提前联系贷款经理，了解所需材料和流程。可能影响贷款条件，需谨慎操作。 2025-09-13 12:55:44
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184****0435 加名字可行，但需银行同意，可能影响贷款利率和额度。近年来，银行对此类业务持开放态度，但具体操作仍需谨慎。 2025-09-09 21:56:28
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134****2444 根据《物权法》规定，共有人可以增加或减少。但实际操作中，需要银行同意，因为涉及到贷款合同变更。建议咨询具体银行政策。 2025-09-08 20:28:23
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155****5941 可以的，但要和银行沟通，可能需要增加共同还款人。记得提前准备好相关材料，比如身份证、结婚证等。 2025-09-08 19:04:26
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有贷款的房子，房产证上不能加名。1. 如果想在房产证上加名，必须在没有贷款的情况下加名。2. 在房产证上加名字的方式有，将房屋产权赠予，进行房屋买卖，析产登记。3. 我们大家平是涉及的多的，也是大家很关心的是第一点，一般是父母在自己房产证上加子女的名字，或者是夫妻之间加上另外一方的名字。4. 没有贷款房产证加妻子，子女，父母名字。5. 需要带好三证，结婚证，身份证，房产证以及其复印件。6. 去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料。7. 所需的费用110元的手续费，80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费，如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证，具体产生多少费用以当地为准。
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如果拿了房产证就不可以了，如果还没拿到的话就要到房管局注销合同（前提开发商允许）重签合同
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有房无贷办理流程是：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。有房有贷办理流程是：先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)；办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；其他步骤同“有房无贷”。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：每平方米2.5元交易费；不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；
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房产证上是可以加名字的，但是要征收加名税，房产证上加名字及办理，主要分为三种情况：一、有房无贷办理流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。二、有房有贷办理流程：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
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