一、协商维修①通过与开发商直接交涉，采取和解协商的办法如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。②准备好充足的证据和必要的证明材料在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。要注意时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。二、第三方维修如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。注意保留房屋质量问题的证据，进行必要的催告，保留维修的正规发票，以便事后向开发商索要相关费用。三、向消费者协会投诉协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是**好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是**常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。微信关注国晖律师事务所，掌握更多法律知识。四、解约退房当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况有：房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用。这里的“严重影响正常居住使用”，从专业角度解释，即是否对购房者的生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰到居住人的正常生活等等。
全部5个回答 >房屋出现质量问题时，如何保障自己的权利？
132****0887 | 2025-09-09 13:16:34
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131****8187 房屋质量问题频发，影响消费者信心。数据显示，质量问题导致的纠纷占房地产投诉的30%以上。建议加强监管，提高建筑质量，减少纠纷。 2025-09-13 11:52:25
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150****2718 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者在购买商品或接受服务时享有知情权、选择权和公平交易权。房屋出现质量问题时，消费者有权要求退换或赔偿。政策规定，开发商应承担房屋质量责任，保障消费者权益。 2025-09-10 07:34:09
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184****9433 遇到房屋质量问题，先与开发商沟通，若无果，及时收集证据，向消费者协会投诉或起诉。 2025-09-09 22:41:44
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132****2831 在房屋出现质量问题时，保障自己权利的关键在于及时采取行动并遵循正确的法律程序。首先，您需要收集证据，包括照片、视频和相关文件，以证明房屋的质量问题。其次，与开发商或卖方进行沟通，尝试协商解决问题。如果协商无果，可以依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，向消费者协会投诉或提起诉讼。同时，您也可以寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到最大程度的保护。在整个过程中，保持冷静和专业，确保每一步都有法律依据和证据支持。 2025-09-09 15:41:00
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(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。(二)对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。(三) 对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
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质量问题，开发商修或赔。
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各地都有房屋安全鉴定所，有的设在房产局，有的设在建设局，向其求助即可
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可以的啊，找开发商反应这些情况
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