经济适用房不能作为抵押物。银行贷款政策明确限制，建议考虑其他融资方式。
全部4个回答 >经济适用房是否可以用来抵押贷款？
155****9589 | 2025-09-12 18:40:08
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155****8299 经济适用房抵押贷款可以，但需满足条件，如完全产权和银行审批。 2025-09-13 15:33:14
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133****5845 经济适用房可抵押，条件限制。 2025-09-12 23:16:26
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130****5288 经济适用房可以抵押贷款，但要满足一定条件，比如取得完全产权，并且银行同意。 2025-09-12 22:36:07
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《经济适用住房管理办法》第三十三条规定：“个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营，”以及住建部于2010年4月22日下发的《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》中明确规定：“在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。”上述规定都对经适房租出进行了严格限制，规定购房者只有在取得经济适用房的完全产权后，才有权对经适房进行出租，一旦违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定或者合同约定收回，并将被取消在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。
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首先，表面的直接的原因你已经自问自答了，而且回答正确。其次，深层次原因在于经济适用房制度设计上的悖论。既然是针对穷人购房，则贷款应是顺理成章的事。但面临房屋产权关系上购买者只部分拥有，造成抵押关系复杂化了。还有就是银行是商业行为，不会轻易将资金放贷给还款能力差的人。美国的次贷危机原因，中国的金融机构已经吸取教训了。所以解决该问题的出路，在于政府进一步完善制度，协调各方或出面指定担保方，使政府行为与商业行为畅通对接。楼上朋友的方法属于只在目前法则下打转转，行不通的。
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可以，但是用住宅作为办公场所需要有一些相关证明。如果你的购买合同或者房产证上没有写商用或者商住两用的话，需要让当地居委会给你开个证明，证明允许你使用这个房子进行营业，因为一些行业不允许在小区经营。
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公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。看你公司是什么类型的？如果是普通的注册公司，走全程电子化的话，仅需提供一个详细的地址即可
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