1.当事人:居间合同应明确双方当事人的详细名称、姓名、身份证号、住所、联系电话 2.居间合同标的:主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。 3.期限:指合同履行期限,即生效及终止日期。 4.分期付款的方式:明确付款的时间(一般分四步:定金、**、银行贷款、尾款) 5.居间事项的分类:各方利益的类别及范围。 6.酬金的给付:居间合同应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点 7.费用的负担:合同中应明确规定属于哪一类费用应有哪一方承担。 8.违约责任:合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式,以便守约方,仲裁机构,人民法院在处理违约责任时有所遵循 。9.合同纠纷解决方式:是指在合同中约定,当发生合同纠纷双方自行协商不成,请选择仲裁机构,还是法院诉讼。 <br>1o.其他约定事项:房价是否包含装修等固定设施及其他.
卖家收取定金时还有哪些注意事项？
132****9024 | 2025-09-08 19:10:37
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155****8210 定金要合法，合同要明确。 2025-09-17 18:19:24
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130****1354 定金收取应符合法律规定，明确违约责任，保护双方权益。 2025-09-14 17:09:30
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133****4981 定金收取应考虑市场趋势和买家支付能力，避免过高导致交易失败。 2025-09-13 16:53:55
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184****5681 定金一交，可别后悔，记得拍照留证据。 2025-09-09 14:58:28
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158****9019 收取定金时，需遵守《合同法》和《房地产管理法》，确保定金数额合理，合同条款明确，保护买卖双方权益。 2025-09-08 22:36:22
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158****0731 定金交了要留好收据，合同条款要细看，别被坑了。 2025-09-08 22:10:25
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听说定金要付10%-20%，具体还得看开发商怎么说。
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听说要写清楚金额和违约责任，具体不太清楚。
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期房怎样的付款方式
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1、报价定金必须要有书面协议，各方应当牢记报价定金的内容和约定。2、报价定金的期限一般不超过一个月，如果有特殊情况，双方需要另行约定。3、报价定金的金额一般不超过合同金额的5%。4、报价定金应当有一定的到账时间，一般应当在当日到账或者最多不超过三个工作日。5、报价定金的收取应当有一定的收据，用以证明买卖双方的签约行为及所收取的定金金额。6、报价定金的支付方式一般以电汇、邮政汇款、现金等形式支付，买卖双方可以另行约定其他支付方式。7、报价定金的支付应当有一定的可查证性，如有可能，可以要求买卖双方签署相关文件，以证明定金的支付行为。
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