这个要看你们当时购买时签的合同里里面有没有约定采光问题，要是没有，估计现在换房比较困难，要是新房还好一点，跟开发商沟通一下，要是二手房就得涉及违约赔偿了！
全部5个回答 >买房已经网签后想换房应该找谁？
185****1865 | 2025-09-18 12:17:01
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150****1860 网签后换房，需重新评估贷款条件。请联系我，我将为您提供专业的贷款建议和解决方案。 2025-09-26 20:25:15
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166****3138 网签后换房，需考虑市场供需、价格波动和政策影响。建议与房产经纪人协商，评估换房的可行性和成本效益。 2025-09-23 17:38:06
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130****2458 网签后想换房？找房产经纪人，他们比你还急，毕竟成交才是硬道理。 2025-09-19 14:13:17
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150****1325 换房？直接找房产经纪人，他们有资源和经验帮你搞定。 2025-09-18 22:45:07
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185****7287 在网签后想要换房，您首先需要联系的是您的房产经纪人。他们会协助您与开发商或卖家沟通，了解换房的可能性和条件。换房可能涉及合同变更、价格调整等事宜，经纪人会用他们的专业知识和经验，为您提供全面的解决方案。同时，您也需要准备相应的法律文件和证明，以确保换房过程的合法性和顺利进行。 2025-09-18 22:14:41
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问 网签后还能换房吗答
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答
可以按照双方的合同约定进行解除。同时可以按照不可抗力进行操作
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答
如果所购买的商品房已经通过了网签，那么就不可以再进行换房了，因为所签订的房产购买合同已经通过了地方房产部门的备案，合同就此生效。此外，买房需要注意的条款有这几点：项目建设依据；商品房销售依据；买受人所购商品房的基本情况；计价方式与价款；面积确认及面积差异处理；交付期限；出卖人逾期交房的违约责任；规划、设计变更的约定；关于产权登记的约定；装饰设备标准（建安标准）买受人的信息要核实清楚，一旦提交到房管局再更改比较麻烦。带好身份证，交款收据。
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答
网签想要撤销不大好弄,可以与对方一起到房产部门咨询,如果不能撤销的话,只能起诉解决,建议面询律师
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答
房地产交易手续费收费范围：交易手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动，房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。房地产收费项目标准：1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳）买卖双方各负担一半。3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半。4、房地产抵押，按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定，报省备案。
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