根据《物权法》规定，自建房的产权年限与土地使用权年限一致，一般为70年。土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。但续期的具体条件和程序，需根据相关法律法规执行。作为房产律师，我建议在购买自建房时，务必审查土地使用权证，确保产权年限清晰，以维护自身合法权益。
全部3个回答 >自建房产权年限是多少年？
158****4974 | 2025-09-08 17:16:24
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158****9750 根据《物权法》，自建房产权年限为70年。土地使用权到期后，房屋所有权人可申请续期。续期需符合法律规定，保障房屋所有权人的合法权益。 2025-09-11 09:09:25
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134****6136 自建房产权年限为70年。贷款时需考虑产权年限，避免贷款期限超过产权年限。建议咨询银行，了解贷款政策和利率。 2025-09-09 18:23:07
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185****6576 自建房的产权年限是70年，和商品房一样。70年后，房子还是你的，但土地使用权到期了，需要申请续期。 2025-09-08 23:11:42
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155****9357 自建房产权年限通常为70年，这是根据《中华人民共和国物权法》规定。自建房是指个人或家庭在自有土地上建造的住宅。产权年限从土地使用权出让合同签订之日起计算。70年后，土地使用权到期，房屋所有权人可以申请续期。具体续期条件和程序需遵循当地政策。自建房的产权年限与商品房相同，但自建房的建设成本、设计和质量控制等方面需要业主自己负责。 2025-09-08 22:14:37
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单位自管房屋就这样~~单位的产权 你们住的所有房子就一个产权证~~你现在交的钱估计是产权分割的钱 总之单位的房子就这样麻烦~
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建议咨询当地有关部门或者律师，别听人家说什么集体用地什么的有产权，那是忽悠你的，那些房子都是便宜过正规开发商开发的房子的。简单的说：自建房是自己建的，产权也不是永久的，说白了就是名义上是你的，实际上还是国家的，国家可以给你钱征收你的地；商品房是开发商建的，人家拍下这块地交钱报建符合要求就可以建房了，可以商业售卖的房子，符合国家法律规定的商品房可以办理房产证，有70年产权（住宅用地），还有商业用地的产权年限又不一样，知识太多，你可以网上搜资料看下。
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听说自建房产权是70年，但具体怎么操作，我还得再问问，毕竟买房是大事。
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宅基地实行审批制度，以后可以随时重新审批，即便是以后称之为不动产，但是具体还是宅基地使用权，因此宅基地用不着提产权，至于房子是和宅基地使用权保持一致的，也用不着分开说，一方面符合收回宅基地的规定，政府收回宅基地，房子就要放弃了，另一方面房子的使用寿命到了，不拆也得拆，谈不上多少年
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