身份证、收入证明、征信报告、购房合同。
全部4个回答 >商贷买房需要准备什么材料？
158****1210 | 2025-09-07 14:20:30
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185****0529 我听说申请商业贷款购房需要准备一些材料，比如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。不过具体的材料和流程，我也不是很清楚，建议您咨询专业的房产经纪人或银行房贷顾问。 2025-09-16 18:56:51
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130****4724 根据我多年的购房经验，申请商业贷款购房需要准备的材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等。这些材料是银行审批贷款的基本要求，务必提前准备好。 2025-09-14 18:20:17
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150****2368 在申请商业贷款购房时，您需要准备身份证明、婚姻状况证明、收入证明等材料。这些材料将用于评估您的贷款资格和还款能力。同时，确保您的信用记录良好，以避免贷款申请被拒绝。 2025-09-11 10:24:19
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133****2502 申请商业贷款购房，您需要准备身份证明、收入证明、信用报告等基本材料。同时，了解您的负债情况和还款能力也是必要的。建议您提前准备好这些材料，以便顺利完成贷款审批。 2025-09-08 18:52:21
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180****4542 根据最新的房地产政策，申请商业贷款购房需准备的材料包括身份证明、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、信用报告等。这些材料是银行评估贷款申请的重要依据，确保贷款审批的合规性和安全性。 2025-09-07 21:46:19
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155****2257 作为房产经纪人，我建议您准备以下材料以申请商业贷款购房：1. 身份证明，包括身份证、户口本等；2. 婚姻状况证明，如结婚证或离婚证；3. 收入证明，包括工资单、税单等；4. 银行流水，显示您的财务状况；5. 信用报告，显示您的信用历史；6. 购房合同或协议；7. 首付款证明；8. 贷款申请表。这些材料将帮助银行评估您的贷款资格和还款能力。 2025-09-07 17:53:08
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一、贷款买房需要证件本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。二、贷款买房需要材料：1、提交个人住房借款申请书；2、提交身份证复印件；3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
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在买房的时候，如果是已婚人士，那么需要准备好自己的结婚证，户口本，还有身份证。如果是单身人士的话，那么需要准备好自己的单身证明，身份证以及户口本。若是在买房的时候是需要办理贷款的，那需要准备的材料就比较多了，除了要准备好以上的这些材料以外，还得准备好自己的收入证明，工资卡的流水，以及自己的征信报告。另外如果是以单位的名义或者是以自由职业者的身份去办理贷款的话，那么需要准备好单位的营业执照副本复印件，同时上面要加盖上公司的公章才能够生效。若是选择公积金贷款买房的话，那需要准备好申请人的身份证原件和复印件，户口本的原件和复印件。另外需要准备好自己的收入证明以及公积金的交存证明原件，同时还得准备好土地使用证的复印件和购房合同。
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一、全款买房需要准备的材料1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；2.申请人身份证复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房**款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
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一、借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、房屋卖主应提供材料1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证2. 房产证三、特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人：大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）香港人：香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）四、卖方为企业需提供资料：法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。
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