在买房的时候,如果是已婚人士,那么需要准备好自己的结婚证,户口本,还有身份证。如果是单身人士的话,那么需要准备好自己的单身证明,身份证以及户口本。若是在买房的时候是需要办理贷款的,那需要准备的材料就比较多了,除了要准备好以上的这些材料以外,还得准备好自己的收入证明,工资卡的流水,以及自己的征信报告。另外如果是以单位的名义或者是以自由职业者的身份去办理贷款的话,那么需要准备好单位的营业执照副本复印件,同时上面要加盖上公司的公章才能够生效。若是选择公积金贷款买房的话,那需要准备好申请人的身份证原件和复印件,户口本的原件和复印件。另外需要准备好自己的收入证明以及公积金的交存证明原件,同时还得准备好土地使用证的复印件和购房合同。
请问买房需要准备什么材料?
132****0363 | 2018-07-04 16:34:31-
136****8859 一、全款买房需要准备的材料
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身:身份证、户口本、单身证明。
二、贷款买房需要准备的材料
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。
2、单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
三、公积金买房需要准备的材料
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;2.申请人身份证复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房**款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。 2018-07-04 16:35:43 -
141****9995 1、身份证原件
2、户口本复印件
3、民政部门所出具的单身证明原件(可向置业顾问或者是银行工作人员询问是否可以用单身声明代替,就不用跑民政局了)
4、收入证明(需加盖单位公章)
5、定金及**款发票/收据(**款签约时需要再付)
6、正式签约时所签订的房屋买卖合同
签约前准备好1-4,5、6你可以不管,银行和置业顾问晓得如何处理 2018-07-04 16:35:31 -
146****8980 一、申请房贷需要准备的材料包括:
1)、本人及配偶身份证,本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);
2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);
3)、固定经济收入证明(**好夫妻双方各提供一份);
二、对于按揭购房者还要特别提醒:
1)、按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。
2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款,所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
3)、若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。
4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款,并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章,否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录,并不予受理。 2018-07-04 16:35:21 -
143****1337 购房前要准备的材料:
准备好身份证;户口本;有效的收入证明;婚姻证明;首期房款证明;银行流水存折;没有信用不良的记录能为您节省许多不必要的麻烦。 2018-07-04 16:35:02
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
一、贷款买房需要证件本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。二、贷款买房需要材料:1、提交个人住房借款申请书;2、提交身份证复印件;3、要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;8、需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;9、配偶与其共同申请借款的,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;10、贷款银行规定的其他文件和资料。
全部3个回答 > -
答
买房需要做哪些准备第一、密切研究政策动向,谨防掉到“空里”。政策大方向对购房者来说,是必须研究的,当决定买房前一定要考虑好应对措施。有购房者就有这样的经历,年初看好了一套房子,已经按照20%的调控前政策付清**,结果因为**比例提高,贷款收紧,而房子**后没买成。 第二、远离投资风暴中心。越是被热炒的区域,泡沫也是越高,调控受到的冲击也将会越大。敏感期买房,当然要避开热炒区域,转向价值洼地,才能尽量减少房价下跌带来的财产缩水。第三、贷款购房要注意三要点,一是**承担能力,二是贷款政策的稳定程度,三是预留至少三年的贷款还款准备金。做到这三条,就可以贷款买房了。第四、买房不要只听信开发商的“忽悠”,开发商给你看的楼盘周边远期规划,能不能实现是个未知数,一定要仔细考量,有必要时请教相关专家。“画饼”不能充饥,买房也要现实点好。第五、理性看待投资性商业商务公寓。因为不限购,很多开发商大打产权酒店或者小户型公寓的产品。标榜着管家式物业管理、或者以租代售投资回笼快等。但是商业性产品,本身价格就偏高,在楼市敏感期,走势更加不确定,买前一定要多考量。第六、买的没有卖的精,开发商的小算盘打得那是一个精。现在房子不好卖,开天花乱坠的条件先把客户忽悠来买房是第一要务。但是一旦购房合同签了,想不买是不大可能了。所以买房签预售合同条款要字斟句酌地研究,千万别中了“陷阱”
全部5个回答 > -
答
买新房需要的手续:1、看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。2、签合同确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房**款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。3、办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。4、交房按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。
全部5个回答 > -
答
①全款买房需要准备的材料:需要准备好自己的身份证和户口本,如果结婚了要准备好结婚证,如果是单身的则是需要准备好单身证明。②贷款买房是要准备的材料:一般是要准备好自己或者是夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,收入证明,银行流水,征信报告,工作证明。如果以公司或者是单位的名义买房,那么需要准备好单位营业执照的副本复印件,同时需要加盖公章。③公积金贷款买房需要准备的材料:如果是公积金贷款买房的话,需要准备好申请人的户口本,申请人的身份证,申请人的收入证明,申请人的公积金缴存证明,购房合同,首付发票原件,结婚证或者是单身证明,房屋销售许可证,土地使用证的复印件。以上这些其实就是买房所需要准备的一些材料了,不同的情况下,需要用到的材料也是不一样的。