具体要看选择的那种还款方式了。买房贷款主要有等额本息和等额本金两种还款方式：1. 等额本息还款每个月还款总额是一定的，也就是个固定数值，每月还款的数额都是一样的；2. 等额本金还款每个月还款总额是逐月减少的，但其中包含的本金一直到还款**后一个月也是个固定值，但从第一个月到**后一个月，利息是逐月减少的，因此就决定了每个月还款总数是逐月减少的。
全部3个回答 >房贷会越还越少吗？
166****9469 | 2025-09-07 10:47:23
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151****1298 我听说房贷有两种还款方式，等额本金和等额本息。等额本金是每月还的本金一样，利息会越来越少，所以总的还款额会逐渐减少。等额本息是每月还款额固定，但前期利息多，后期本金多，所以总的还款额不会减少。 2025-09-16 13:36:33
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133****0665 房贷还款金额是否越还越少，取决于还款方式。等额本金方式下，每月还款金额逐月递减；等额本息方式下，每月还款金额固定。从长期趋势看，随着利率的波动和房价的变化，房贷的还款金额也会受到影响。 2025-09-15 22:31:20
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150****9365 房贷还款，就像吃甘蔗，越吃越甜。等额本金，本金不变，利息越还越少；等额本息，每月还款额固定，但前期利息多，后期本金多。 2025-09-12 07:55:42
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133****4034 根据中国人民银行的相关规定，房贷的还款方式包括等额本息和等额本金两种。等额本金方式下，每月还款金额逐月递减；等额本息方式下，每月还款金额固定。因此，房贷的还款金额是否会越还越少，取决于所选择的还款方式。 2025-09-08 14:56:03
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131****9732 房贷还款，如果是等额本金，每月还的本金一样，利息会越来越少，所以总的还款额会逐渐减少。如果是等额本息，每月还款额固定，但前期利息多，后期本金多，所以总的还款额不会减少。 2025-09-07 23:46:21
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166****8745 房贷的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款金额固定，但随着时间的推移，利息占比逐渐减少，本金占比逐渐增加，因此每月还款的本金部分会逐渐增加，利息部分逐渐减少。等额本金是指每月还款的本金固定，利息随着剩余本金的减少而减少，因此每月还款总额会逐渐减少。所以，房贷的还款金额会随着时间的推移而逐渐减少，但具体减少的幅度和速度取决于所选择的还款方式。 2025-09-07 22:07:29
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月供一般固定，除非选择等额本金还款方式，月供会逐渐减少。
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如果您希望每月还款额逐渐减少，建议选择等额本金还款方式。这种方式下，每月还款的本金固定，利息随本金减少而减少，因此月供会逐渐降低。
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房贷越还越少叫等额本金。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息每期还款金额一样，也就是说每月应还贷款本息总额一样，这种方式的好处是，便于记忆，还贷压力均衡，但是利息支付较多；而等额本金每期还款本金一样，利息不同，但前期还款压力较大，不过它可以为借款人节省不少利息。
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1、等额本息还房贷不是越还越少，而是每月固定还款。2、等额本息还款是利息越还越少，本金越还越多。
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