具体要看选择的那种还款方式了。买房贷款主要有等额本息和等额本金两种还款方式：1. 等额本息还款每个月还款总额是一定的，也就是个固定数值，每月还款的数额都是一样的；2. 等额本金还款每个月还款总额是逐月减少的，但其中包含的本金一直到还款**后一个月也是个固定值，但从第一个月到**后一个月，利息是逐月减少的，因此就决定了每个月还款总数是逐月减少的。
全部3个回答 >房贷月供会越还越少吗？
134****4922 | 2025-08-16 14:08:54
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130****7807 月供一般固定，除非选择等额本金还款方式，月供会逐渐减少。 2025-08-25 18:16:04
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188****5960 不会，月供固定。 2025-08-23 15:05:52
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181****8770 房贷月供是否减少取决于合同约定的还款方式，等额本金方式下月供递减。 2025-08-19 08:21:56
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132****5038 月供是否减少取决于还款方式，等额本金递减，等额本息固定。 2025-08-17 08:45:55
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131****0501 房贷月供通常固定，但等额本金还款方式下，月供会逐渐减少。 2025-08-16 19:19:01
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184****3864 房贷月供不会越还越少，每月还款额固定，但利息随本金减少而减少。 2025-08-16 17:35:10
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如果您希望每月还款额逐渐减少，建议选择等额本金还款方式。这种方式下，每月还款的本金固定，利息随本金减少而减少，因此月供会逐渐降低。
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房贷越还越少叫等额本金。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息每期还款金额一样，也就是说每月应还贷款本息总额一样，这种方式的好处是，便于记忆，还贷压力均衡，但是利息支付较多；而等额本金每期还款本金一样，利息不同，但前期还款压力较大，不过它可以为借款人节省不少利息。
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**可以这么少吗?1成多点2成不到。不过按照数据来计算:贷款25万,期限20年的,还贷情况如下:等额本息还款法:还款总额:368602.91,月均还款:1535.85(元),等额本金还款法:还款总额:354383.13,首月还款:1907.92(元),以后每个月减少还贷3.6元。售楼小姐说的可能是本金还贷的方式吧,而你的情况如果属于首套房,还可以打8.5折的利率优惠。超级经纪人网为你解答,成都二手房 http://cd.mysupa.com
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1、等额本息还房贷不是越还越少，而是每月固定还款。2、等额本息还款是利息越还越少，本金越还越多。
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