我听说梯户比是关于电梯和住户数量的一个比例。好像是说，每部电梯服务的户数越少，住起来越舒服，但可能房子会贵一些。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
全部5个回答 >梯户比是什么意思？
166****7993 | 2025-09-05 10:20:54
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158****0007 我听说梯户比是衡量住宅楼电梯数量和户数的一个指标。好像梯户比越低，电梯越不拥挤，居住体验越好。但具体多少算合理，我也不是很清楚。可能需要咨询专业人士的意见。 2025-09-13 12:50:57
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155****5770 梯户比对居住体验影响很大。我建议选择梯户比在1:2至1:4之间的住宅，这样电梯不会太拥挤，居住更舒适。过高的梯户比意味着电梯使用紧张，影响出行效率。 2025-09-08 20:52:19
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158****3725 梯户比是衡量住宅楼合理性的重要指标。开发商应遵守相关规范，合理设置梯户比。购房者在签订购房合同时，应明确梯户比条款，以保障自身权益。如开发商未按规定设置梯户比，购房者可依法维权。 2025-09-06 16:35:08
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158****5250 梯户比影响住宅的居住体验和价值。购房者应关注梯户比，选择合理的梯户比住宅，以获得更好的居住环境和投资回报。在贷款审批时，银行也会考虑梯户比对房产价值的影响。 2025-09-05 17:19:45
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188****9915 梯户比是指电梯数量与每层户数的比例。这个指标反映了住宅楼的居住密度和电梯使用效率。根据《住宅设计规范》，高层住宅的梯户比应满足1:2至1:4。合理的梯户比有助于提高居住舒适度，减少电梯拥堵。 2025-09-05 16:30:43
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梯户比指电梯数与住户数的比例。
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产权年限主要指的是房屋建筑产权的归属期限，比如，普通住宅的年限通常为70年。梯户比主要指的是电梯数量和每层住户之间的比例，根据不同的梯户比分为三个档次，分别是低梯户比、一般梯户比以及高梯户比，从数据可以看出梯户比越低越好。房屋产权的年限通常是从开发商拿地之日算起，而且，房屋的所有权是永久的，如果土地年限到期之后，只要房屋还可以居住，那么就正常的进行续签就可以了，所以不用担心，钱到期之后无法居住的问题。而对于梯户比来说，对生活有着很大的影响，比如影响住户等电梯的时间，而且梯户比还影响公摊面积，此外还会影响到房屋的通风私密性等。通常情况下，公摊面积越大，房屋使用面积就越小，而电梯如果过多，那么公摊面积自然会更大一些，因此在购买房屋的时候，不仅要关注房屋的产权年限，同时也需要关注梯户比的问题。
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梯户比例很关键。我的经验是，1:10左右比较理想，既方便出行，又保证私密性。过高的梯户比会降低居住品质，影响房产价值。
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问 梯户比是什么答
梯户比的意思就是住宅电梯数，还有每层楼住户的比例。根据数据不同梯户比，分为三个档次低梯户比：1梯1户或1梯2户，低梯户比主要是别墅洋房、多层楼房较常见。一般梯户比：2梯4户或2梯6户等，高层比较常见。高梯户比：3梯10户或4梯12户，商住房较多见。从数据不难看出，梯户比越低越好，所以价格上也会更高一些。在生活中，梯户比会影响等电梯的时间，如果要是楼层比较高的话，人口居住的密度就会越大，那么如果在出行的高峰期等待电梯的时间就会越长。有数据调查显示，每部电梯服务用户若少于20户，那电梯就处于随叫随到的状态，到50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了。梯户比还会影响公摊面积，公摊面积越大房屋使用面积越小，因此电梯多了公摊面积自然就大，房屋的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。
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