产权年限主要指的是房屋建筑产权的归属期限，比如，普通住宅的年限通常为70年。梯户比主要指的是电梯数量和每层住户之间的比例，根据不同的梯户比分为三个档次，分别是低梯户比、一般梯户比以及高梯户比，从数据可以看出梯户比越低越好。房屋产权的年限通常是从开发商拿地之日算起，而且，房屋的所有权是永久的，如果土地年限到期之后，只要房屋还可以居住，那么就正常的进行续签就可以了，所以不用担心，钱到期之后无法居住的问题。而对于梯户比来说，对生活有着很大的影响，比如影响住户等电梯的时间，而且梯户比还影响公摊面积，此外还会影响到房屋的通风私密性等。通常情况下，公摊面积越大，房屋使用面积就越小，而电梯如果过多，那么公摊面积自然会更大一些，因此在购买房屋的时候，不仅要关注房屋的产权年限，同时也需要关注梯户比的问题。
梯户比是什么意思？
185****6330 | 2024-12-20 09:31:49
已输入 0 字
已有5个回答
-
130****5508 我听说梯户比是关于电梯和住户数量的一个比例。好像是说，每部电梯服务的户数越少，住起来越舒服，但可能房子会贵一些。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。 2024-12-27 20:04:22
-
150****7888 梯户比是评估住宅建筑合规性的重要参数。开发商在设计和建造住宅时，必须遵守相关法规，确保梯户比符合标准，以保障居民的合法权益和居住安全。 2024-12-24 13:51:19
-
166****0227 梯户比直接影响居民的居住体验和建筑成本。较低的梯户比通常意味着更高的居住舒适度和建筑成本。市场趋势显示，随着居住需求的提升，合理的梯户比成为购房者考量的重要因素。 2024-12-21 15:22:14
-
184****6524 梯户比是衡量住宅建筑电梯配置合理性的重要指标。根据《住宅设计规范》，电梯与户数的比例应满足居民出行需求，保障居住安全和便利。政策鼓励开发商合理规划，优化梯户比，提升居住品质。 2024-12-20 22:22:24
-
184****6236 梯户比是衡量住宅建筑中电梯数量与住户数量比例的专业术语。具体来说，它指的是每部电梯服务的户数。例如，一个梯户比为2:1的住宅楼意味着每部电梯服务两户家庭。梯户比对居住舒适度、出行效率和建筑成本都有影响。较低的梯户比意味着更高的居住舒适度和更快的电梯响应时间，但可能会增加建筑成本。在销售和购买房产时，了解梯户比对于评估房产价值和居住体验至关重要。 2024-12-20 14:57:27
加入交流
相关问题
-
答
-
问 梯户比是什么答
梯户比的意思就是住宅电梯数，还有每层楼住户的比例。根据数据不同梯户比，分为三个档次低梯户比：1梯1户或1梯2户，低梯户比主要是别墅洋房、多层楼房较常见。一般梯户比：2梯4户或2梯6户等，高层比较常见。高梯户比：3梯10户或4梯12户，商住房较多见。从数据不难看出，梯户比越低越好，所以价格上也会更高一些。在生活中，梯户比会影响等电梯的时间，如果要是楼层比较高的话，人口居住的密度就会越大，那么如果在出行的高峰期等待电梯的时间就会越长。有数据调查显示，每部电梯服务用户若少于20户，那电梯就处于随叫随到的状态，到50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了。梯户比还会影响公摊面积，公摊面积越大房屋使用面积越小，因此电梯多了公摊面积自然就大，房屋的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。
-
答
我听说“2梯4户”是指每层楼有两台电梯服务四户人家，这样等电梯的时间会短一些，但具体细节我不太确定。
全部6个回答 > -
答
梯户比就是楼梯和房子的比例，听说买房时得注意这个，但具体为什么我也不知道。
全部5个回答 > -
答
两梯四户模式在提高住宅效率和居住体验方面具有明显优势，数据显示，这种配置的住宅在市场上的需求增长迅速，尤其是在都市核心区域。
全部5个回答 >
买房交流
3015
人正在讨论成都楼市
成都买房交流（458）
