买房组合贷款指贷款人既有住房商业贷款，也有住房公积金贷款。想申请买房组合贷款首先需要满足个人商业贷款条件，同时还要在当地有购买住房公积金半年以上的，才能申请组合贷款。买房组合贷款一般都是申请公积金贷款额度不够，才加上商业贷款，这样既满足了贷款，也可以节省一大笔利息费用。
买房子时组合贷款是什么意思？
188****1464 | 2025-09-04 18:38:28
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134****0932 组合贷款涉及公积金和商业贷款两个法律关系。购房者需分别与公积金中心和银行签订合同，履行还款义务。律师提醒，务必仔细审查合同条款，维护自身权益，避免法律风险。 2025-09-05 21:57:51
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184****7347 组合贷款是指购房者同时使用公积金贷款和商业贷款购买住房。根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款利率低于商业贷款，能有效降低购房成本。但需满足公积金贷款条件，且办理流程相对复杂。 2025-09-04 22:53:39
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131****1034 组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合。我的经验是，这样能充分利用公积金低利率优势，同时解决公积金额度不足问题。但要注意，办理流程复杂，审批时间较长。 2025-09-04 22:23:14
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组合贷款的意思其实就是指既办理公积金贷款又办理商业贷款，使用这两种贷款方式来进行组合。一般在办理贷款的时候，如果贷款人正常缴纳的公积金且符合公积金贷款的条件，那可以优先使用公积金办理贷款，在额度不够的情况下再去申请贷款的组合。在办理贷款组合时，可以通过银行申请公积金贷款以及住房商业贷款。若是选择组合式的贷款，那么申请人需要带上自己的合同以及开发商的许可证复印件，同时还要带上自己的身份证以及公积金卡到公积金中心去申请，在申请的时候需要填写一个申请表。然后会由银行来进行审批，同时由银行来计算贷款的额度。如果一切都没有问题，那么申请人需要去银行签订借款合同，接下来再到房管部门需要办理贷款的担保手续。如果没有问题的话，银行最后才会把款项直接划入开发商的账户。
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我听说板房就是样板房，开发商用来展示的，但朋友说实际房子可能和板房不一样，我也不太确定。
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营业税按销售收入的5%征收,个人所得税按销售收入1%征收.双税是购买方出的，转嫁了
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组合贷款买房是公积金和商贷的混合使用。
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