买房子时，房子双税是什么意思？

• 133****9914 营业税按销售收入的5%征收,个人所得税按销售收入1%征收.
  双税是购买方出的，转嫁了 2018-09-25 22:27:56
• 155****6506 双税指的是营业税和个税，营业税是5.6%，个税是3%，按100万计算双税就是8.6万。常常过户的时候不按成交价的百分比计算，是按过户价为基数算的百分比。 2018-09-25 22:27:49
• 146****5949 房产买卖中无双税是指： 1、净价是指业主拿到的实际房款价格，不含销售过程中的手续费。 2、无双税是指没有营业税、个税，当然契税还是存在的。
  2018-09-25 22:27:44
• 151****8127 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  
  营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  
  城建税：营业税的7%
  
  教育费附加税：营业税的3%
  
  个人所得税：普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
  
  5年以上普通住宅免交。
  2018-09-25 22:27:38
• 138****5712 买房子是件大事情 所以应该慎重！你所说的双税 根据国家！《住房管理办法规定》 每个公民都应该缴纳2%的 契税，还有2%的维修基金 后者当然是根据各大城市情况不定！高低不一样！
  如果你要买房子 首要考虑你要买多少面积！ 多少人住 以及单价 房间采光通风性怎么样！ 不要过多相信 售楼小姐说的漂亮 可以看下现场在做打算 必要的时候可以多看几家房产 毕竟货比三家不吃亏
  再者就是小区的配套 一般配套分2中 大配套和小配套 大配套是指 周边的购物中心 超市 银行 ** 医院等 小配套是指 小区的绿化 保安设施 车位 健身器材 可视化系统 ！
  2018-09-25 22:27:30