听说交维修基金要带房产证、身份证、通知书和钱，具体还得问专业人士。
全部3个回答 >首套房交契税需要携带哪些材料？
155****2187 | 2025-09-04 10:16:36
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150****5460 听说交首套房契税要带身份证、购房合同、房产证、购房发票，还有银行贷款合同（如果有的话）。具体我也不太清楚，你可以再问问专业人士。 2025-09-13 07:55:38
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181****7175 交首套房契税，带身份证、购房合同、房产证、购房发票。 2025-09-12 10:21:16
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130****2461 交首套房契税时，购房者需携带身份证、购房合同、房产证或预告登记证明、购房发票等材料。这些材料是契税缴纳的法律依据，也是保护购房者权益的重要凭证。 2025-09-09 10:39:44
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181****9622 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购买首套房需缴纳契税。购房者需携带身份证、购房合同、房产证或预告登记证明、购房发票等材料，前往当地税务机关办理契税缴纳手续。 2025-09-05 09:18:21
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158****6004 交首套房契税，记得带身份证、购房合同、房产证或预告登记证明、购房发票、银行贷款合同（如果有的话），还有结婚证或离婚证。 2025-09-04 19:36:54
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134****2484 作为房产经纪人，我建议您在交首套房契税时携带以下材料：1. 身份证原件及复印件；2. 购房合同原件及复印件；3. 房屋产权证或预告登记证明；4. 购房发票或收据；5. 银行贷款合同（如有）；6. 婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；7. 其他可能需要的证明材料。请确保材料齐全，以免影响契税缴纳进度。 2025-09-04 16:53:19
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房屋契税发 票即房屋过户时，买家按规定交纳契税后，税局开具的收到契税款的发票，正确名称是：契税完税证。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。而为收取契税时所用的收款凭证，即为契税发 票。为收取房屋过户时的契税所用的收款凭证，即为房产的契税发 票。国家规定的房产契税率为：首套普通住宅房产，小于90平方米的，契税为房产总价的1%；大于90小于144平方米的，契税为1.5%；大于144平方米的，契税为3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非住宅性质房产，契税都为3%。地区可调整，部分地区将上述税率调整为2%及4%。
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身份证户口本和首套的购房证明
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税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。一般契税的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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办理公积金还款，我的经验是带好身份证、贷款合同、公积金账户信息和银行账户。这些材料齐全，办理起来就顺利多了。
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