不建议买指标房的原因1、不太建议购买指标房的主要原因就是虽然指标房可以买卖，但是在交易的时候会受到一定的限制。如果所购买的是经济适用房，不满足5年是不能够上市交易的，在出售的时候，还需要支付土地出让金，会比正常的房屋多一笔费用。2、很多的指标房其实都是分给单位职工的，凭借着相应的条件可以去选择指定的房子，虽然指标房的价格比较低，但还会面临无法过户或者是过户的时间周期比较长，容易出现经济纠纷。3、大部分的集资房土地使用权是划拨，取得并没有计入房价，所以这部分的房子是没有产权的，也不能够向单位以外的人士出售，在建筑质量上就无法保障。买房子的注意事项都有哪些1、在买房之前先要了解清楚是打算购买期房还是购买现房，如果是期房的话要选择知名度比较高的开发商，因为期房很容易面临，没有办法按时交房的情况发生，如果有条件的话，最好是购买现房。2、为了避免出现购房之后的纠纷，打算购买二手房的话，要了解清楚房屋是否已经存在有抵押或者是查封的情况，有条件的实地到房子里去看一看，有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。3、在签署购房协议的时候一定要写清楚房子的基本信息以及双方当事人的基本情况，同时看清楚内容是否有违反平等公平的原则。4、在支付房款的时候，最好是存入监管账户当中，而不是直接交给开发商或者是卖房人。
为什么建议不要购买指标房？
155****9588 | 2025-09-03 17:20:52
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130****8194 指标房风险高，价格不透明。 2025-09-07 11:09:14
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188****4804 指标房？听着就像是“指标”不达标的房子，还是别碰为妙。 2025-09-04 15:27:50
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151****1942 指标房可能涉及违规操作，政策风险高，且价格不透明，不利于市场健康发展。 2025-09-03 23:34:28
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166****2162 指标房往往价格虚高，且政策风险大，不利于长期投资回报。 2025-09-03 22:01:52
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