我听说房屋产权年限是从开发商拿到土地使用权那天开始算的,不是从我们买房那天。这个信息可能对买房挺重要的,你最好也查一下。
全部3个回答 >房屋产权年限是从交房时开始计算吗?
185****6589 | 2025-09-02 19:40:08
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166****3664 房屋产权年限从开发商获得土地使用权时起算,非交房时。这影响贷款期限和房产价值评估,建议在申请房贷前,详细了解产权年限,以做出合理的财务规划。 2025-09-06 17:06:41
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185****5567 房屋产权年限的起始计算点是土地使用权的获取时间,而非房屋交付时间。这一差异对房产价值评估和市场趋势分析至关重要,因为它直接影响房产的剩余使用年限和潜在投资回报。 2025-09-03 10:12:31
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155****6814 房屋产权年限不是从交房开始算的,而是从开发商拿到地的时候算起。所以买房时,记得看看土地使用权还剩多少年,这关系到你房子的价值。 2025-09-02 23:17:04
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133****9605 房屋产权年限的计算起始点并非交房时,而是从开发商取得土地使用权的日期开始计算。在中国,住宅用地的土地使用权一般为70年,商业用地为40年,工业用地为50年。这意味着,即使房屋在交房时是全新的,产权年限也可能因为土地使用权的起始时间而减少。因此,购房者在购买房产时,应详细查看土地使用权的起始日期,以准确了解剩余的产权年限。 2025-09-02 21:13:45
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