买房时缴纳的诚意金是可以退还的，诚意金其实和定金是两码事情，而且诚意金本身是并不具备担保性质的，所以即便自己不愿意买这个房子，那也是可以要求对方退还这笔钱的。所谓的诚意金其实就是指在买房子的时候后，购房者为了获得优先的购买权而缴纳的一个费用，在缴纳了诚意金之后，可能在买房的时候也会有一些优惠，但是这个从本质上来讲并不是定金，所以开发商如果不退还的话，可以直接到当地的住建委去投诉开发商。在买房的时候，购房者需要仔细的去观察一下，这个楼盘除了要看价格以外，最关键的一点还是得看质量。当然，为了能够获得一些买房的优惠，我们可以缴纳诚意金，但是需要让开发商打一个收据给我们，或者说是直接签订一个关于缴纳诚意金的协议书。
买房交的诚意金不想买可以退吗？
158****6196 | 2025-09-01 18:33:17
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184****2837 诚意金能否退，看合同。 2025-09-10 19:44:57
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130****9906 诚意金能否退还，需根据合同约定和相关法律规定判断。如合同明确约定违约不退，购房者需承担相应后果。建议在支付前仔细审查合同，必要时可咨询专业律师。 2025-09-07 23:24:40
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151****2999 诚意金能否退还，与贷款无关，主要取决于买卖双方的合同约定。建议在支付前仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师。 2025-09-04 09:21:12
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132****2999 买房交的诚意金，如果不想买了，能不能退要看合同。合同里写了不退，那基本退不了。所以交钱前一定要想清楚，别冲动。 2025-09-02 19:21:13
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131****0196 诚意金能否退还，主要看合同约定。如果合同规定违约不退，那基本退不了。建议支付前仔细阅读合同，避免冲动。 2025-09-01 23:43:46
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151****1978 诚意金，又称定金，是购房者为表示购房诚意而支付的款项。根据合同法规定，如果买卖双方在合同中约定了定金条款，且购房者违约不购买，开发商有权不退还定金。但如果开发商违约不卖，需双倍返还定金。因此，购房者在支付诚意金前，应仔细阅读合同条款，明确双方权利义务。如果确实不想购买，可尝试与开发商协商，看是否能够退还部分或全部诚意金。 2025-09-01 23:22:15
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买房诚意金不想买房其实是可以退还的，因为诚意金并不是定金，这是开发商在进行宣传时所收取的一部分资金，这笔费用也不能算是定金，只是缴纳了诚意金之后，在开盘选房时会获得一定的优先权，而且还会在价格方面有一定的优惠，如果购房者不想购买，开发商是必须要退还的，如果不退那么可以去住建委来进行投诉。买房诚意金和定金其实区别比较大，因为诚意金就是一种营销手段，在收取诚意金的过程中，开发商还会对购房者给予一定的承诺优惠条件来刺激购房者买房的积极性，而诚意金目前也成为了一种融资的手段之一。但是定金就和诚意金不太一样了，因为定金是缴纳一部分数额的金钱作为担保的方式来付给开发商，如果是由于个人原因想要退定金，那么通常也是无法退还的。？
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您好，意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。 根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。 如果收你钱的这家,在收你钱时并没有取的预售许可证,,那么他就是违法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建设主管单位告他们.多半是会退给你的.如果不退,你去建设主管部门去举报就会退给你.因为根据我的经验,收取意向金的,都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就真接收定金了.
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我听说买房诚意金能不能退，要看合同里怎么写的。如果合同里说可以退，那就能退；如果没说，可能就退不了。
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法律上没有任何关于诚意金的定义，房地产开发商擅自收取诚意金缺乏法律依据。早在2006年7月，建设部、发改委、工商总局曾联合发出通知，明确要求：未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。根据《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此，商品房项目未取得“预售证”之前，凡是发生钱款收受的行为，而且钱款收受行为所指向的对象是还没有取得“预售证”的房屋，均属于违规销售。
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