期房便宜但风险大,现房贵但有保障。
全部3个回答 >买期房和现房哪个更划算?
180****5855 | 2025-09-01 07:52:27-
155****7221 听别人说,期房便宜但有风险,现房贵但安全。我也不确定,还得多问问。 2025-09-11 13:52:56
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132****8413 期房适合长期投资,现房适合短期自住。我更倾向于现房,省心省力。 2025-09-09 20:34:19
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185****5939 期房贷款周期长,利率可能较低;现房贷款周期短,利率可能较高。建议根据个人资金状况和贷款需求选择。 2025-09-06 10:56:47
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134****2072 根据市场数据,期房价格通常低于现房,但交房周期长,风险较高。现房价格高,但即买即住,风险低。建议根据市场趋势和个人需求选择。 2025-09-02 14:14:31
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134****3834 期房像买彩票,现房像买彩票中奖。看运气也看实力,自己掂量吧。 2025-09-01 15:21:38
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155****6236 买期房还是现房更划算,取决于多个因素。期房通常价格较低,有更多选择空间,但交房时间较长,存在一定风险。现房则价格较高,但可以立即入住,风险较小。建议根据个人资金状况、入住时间需求和风险承受能力综合考虑。 2025-09-01 09:20:32
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如果只是从省钱来看,显然是买现房整体的费用是比较少的,但是对于大多数的购房者,手里没有那么多的资金,一下子用来买房,所以就只能够选择期房,现房的优势在于可以直接了解到房屋的情况,而期房只建造了一半,从安全系数来看,风险系数是比较高的,很容易会遇到房屋烂尾。期房和现房的区别是:1、如果开发商已经拿到了大产权那么房屋就是现房,如果还没有拿到大产权房屋就是期房。2、在签署购房合同的时候,现房所签署的是商品房现房买卖合同,而期房则签署的是预售合同。3、一般在购买期房之后,要至少要等1到2年的时间才能够入住,而现房已经盖好,有一些现房,还是精装修,是可以即买即住的。4、现房的配套设施相对来说是要成熟一些,如果着急入住的话,可以考虑购买现房。
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无论是自住还是投资,买现房更有利,因为期房在很多方面不容易把握,如外观的设计、配套的设施等等,所以大多数客户更愿意投资现房或准现房,在短期内即有收益。如果是买期房,买到房子后,楼价再加上贷款利息和装修费,已远远超出现时的楼价,**空间已所剩无几了。因此,无论是投资还是自住,买小户型公寓**好买现房,买装修房。
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">从价格上说肯定是期房比较划算,刚开盘的房子一般会有一定的优惠。但是从风险上说,自然是现房比较小,避免了房子成烂尾、开发商捐钱走人、延期交房等问题。但是价格也相对较贵点。看你自己的情况了吧,如果你急着用房的话,同时手头宽裕的话可以选择现房。
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1. 个人需求:根据居住需求和投资目的选择。2. 资金状况:考虑首付和贷款压力。3. 市场时机:把握市场低谷或高峰。
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