购买人防车位是不受法律保护的，也就是说是没有产权的。人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。人防的车位产权式属于国家的，不属于物业也不属于房地产。对于需要购买车位的人来说，**关键的就是要明确车位的产权问题，是使用权还是所有权。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。但是从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。停车位的长度则是关键的一个指标。通常长度应该在车长的1.5至2倍才可以比较方便的将车入位，新手要尽量选择更长一些的车位。
购买人防车位有保障吗？
155****3599 | 2025-08-30 19:09:59
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184****3571 人防车位有保障，但要仔细审查合同，避免权益受损。 2025-08-31 17:17:26
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185****9668 人防车位受法律保护。 2025-08-30 20:47:57
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184****0813 人防车位有法律保障，但需注意合同条款，确保权益。 2025-08-30 20:24:41
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问 购买人防车位利弊答
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人防车位：国家所有，只能租；产权车位：可买卖。
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人防车位战时政府有权征用，非人防车位则完全属于业主。购买时需注意区分，以免权益受损。
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人防车位不出售，可租赁。购买车位时，注意产权、位置、合同。
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人防车位指的是人民防控工程建筑的一种，因为归属于国家所有，所以不能够出售也不能够转让，有些建筑是必须要配备人防车位的，而且人防车位只能够通过租赁的形式给业主使用，租赁的时间**长为20年。而且人防车位是用黄色颜色作为标识，根据征战时期的修筑标准设计的，与普通修筑相比，整体更深一些还是很好辨认的。非人防车位指的就是可以进行买卖的车位，有些是归属于小区业主所有，有的是归属于开发商所用，因为非人防车位具备有产权证，所以一般和所出售房屋的产权期限一样，大多数也具备有70年的产权，而且在购买之后有房屋所有产权证。在购买车位时，尽可能的选择有灯光照明的区域，选择离摄像头比较近的位置，会有更高的安全性，也方便停车。
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