产权到期自动续期，具体费用和程序咨询当地房管局。
全部3个回答 >商住房产到期后如何处理？
132****2369 | 2025-08-30 08:58:22
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180****1284 房产到期，我会根据个人财务状况和市场情况决定。若资金充足，可能会选择续租或出售；若市场不佳，可能会选择持有，等待市场回暖。 2025-08-31 10:44:57
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184****9690 房产到期后，需分析市场供需、政策导向和经济环境。若市场向好，可考虑续租或出售；若市场低迷，持有或改造升级可能是更优选择。 2025-08-30 22:48:11
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132****2502 作为投资者，房产到期后，我会考虑续租或出售。续租需评估租金回报率，出售则要关注市场趋势和政策变化，以实现资产增值。 2025-08-30 22:26:45
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之前买房的时候有了解过商住房的相关信息，这里给您简单的介绍下。商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。
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我听说，土地使用权到期后，好像可以续期。但具体怎么操作，我也不是很清楚。可能需要向政府申请，交一些费用吧。我觉得，还是提前了解一下政策，以免到时候手忙脚乱。
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产权到期不用太担心，一般都能续期。提前了解政策，准备好续期费用，以免影响居住。
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听说产权到期可以续期，但具体怎么操作不太清楚，需要咨询专业人士。
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