现在都一样的
全部8个回答 >房产局和房管局有什么区别?
133****8625 | 2025-08-29 14:34:54
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134****5262 我听说房产局是管房子买卖的,房管局是管房子住的。具体我也不太清楚,但好像买房卖房要经过房产局,住进去后有问题就找房管局。 2025-09-01 21:56:37
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155****8239 房产局负责房产交易和产权登记,影响房贷审批;房管局负责房屋使用和物业管理,影响房贷后的居住体验。两者都与房贷相关,但房产局对贷款审批影响更大。 2025-08-30 10:32:07
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158****5749 房产局主要负责房产交易、登记、产权管理等事务,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规执行职能。房管局则侧重于房屋管理、维修、物业服务等,依据《物业管理条例》等进行工作。两者共同维护房地产市场秩序和居民居住权益。 2025-08-29 23:25:29
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184****1024 房产局和房管局,对我们来说,都是管房子的。房产局更偏重房产交易、登记,比如买卖房子要办手续,就找它。房管局则管房子的维修、保养,比如小区物业有问题,就找它。对我们来说,都是保障我们住得舒心的机构。 2025-08-29 22:01:20
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房管局备案作用:①可了解所购住房是否有合法手续。房产在进行备案前,会对出售房屋进行审核,确保已取得预售许可证,房子才可进行网签出售。②可防止一方多卖情况出现,一套房屋已出售,且在网上进行备案,若再将此房源进行出售,则无法进行备案登记,能避免后续购房者出现经济损失。③可防止出现房屋进行多重抵押。将预售房子进行抵押,若是没将抵押关系解除,则无法在房产局进行登记,防止购房者买到抵押中的房屋。④办理产权变更手续时,可让过程变得简便。预售房子若是没办理备案手续,则无法进行产权的变更手续。房产备案登记流程:①双方按买卖合同协商拟定条款。②打印合同。③签正式合同,双方签字盖章。④相关部门备案审核,通过后,产生备案号。⑤打印合同,签字盖章,双方各持所需份数。审核后产生备案号,购房者按备案号查询合同。
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江海一路83号
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您好房管办,我想向您咨询一下,我要办理一个无房证明,需要什么手续,在哪个窗口办理?。谢谢。
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房管局是国家的一级行政机构。它负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。对于没有义务进行调解或做出行政处罚,它只是根据登记的确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续,对涉及的民事纠纷,它只是能根据法院的要求提供真实的房产资料,并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定,但它不能是处理纠纷的裁决人。
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