70年产权到期后,可申请续期。
全部6个回答 >住宅70年到期后怎么办?
134****9882 | 2025-08-28 09:48:56
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151****8685 住宅70年产权到期后,房子还是你的,但土地使用权要续期。提前一年申请,交点土地出让金,就能继续住。不过,续期政策还没完全明确,要关注政策动向。 2025-09-05 13:06:05
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134****4574 住宅70年产权到期后,产权人有权申请续期。若未获批准,土地使用权将被收回,房屋所有权随之消失。产权人应及时关注产权年限,依法申请续期,维护自身合法权益。 2025-09-02 20:44:36
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185****5966 70年后,房子还是你的,但土地使用权到期了。就像租了70年的房子,到期后要续租。不过,续租可能要交点"房租",也就是土地出让金。 2025-08-29 10:11:04
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131****5489 根据《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。具体续期方式和条件,由国务院规定。目前,国务院尚未出台具体实施细则。但可以明确的是,住宅产权到期后,产权人可以依法申请续期,继续享有土地使用权和房屋所有权。 2025-08-28 14:50:20
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131****1959 住宅70年产权到期后,根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。具体操作流程为:产权人需提前一年向土地管理部门提出续期申请,经批准后,按照规定缴纳土地出让金,办理续期手续。续期后,产权人继续享有土地使用权和房屋所有权。若未及时申请或未获批准,土地使用权将被收回,房屋所有权随之消失。建议产权人提前关注产权年限,及时办理续期手续,保障自身权益。 2025-08-28 12:53:30
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住宅产权到期可续期,关注当地政策。
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我听说70年产权到期后,房子还是你的,只要申请续期,交点土地出让金。如果政府要拆迁,也会给补偿。不过具体流程我不太清楚,建议你咨询专业人士。
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住宅产权到期可自动续期,关注政策,维护权益。
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住宅70年到期了之后会进行自动续期,根据我国现行的法律规定,住宅建设用地的使用期限到期之后,只需要缴纳续期的相关费用,根据当时的法律法规缴纳相应的土地出让金,就可以继续进行居住。房屋住宅所有权和土地所有权是有相应区别的,我们所说的70年产权指的是土地所有权,也就是说房屋住宅所有权是永久的,并不存在有时间的限制,只要房产存在,就一直享有房屋住宅的所有权。我们所购买的房屋是通过土地有期出让的方式获得土地的使用权,因为出让的方式不同,所以使用的时间也有着较大的区别,住宅用地的时间是70年,除此之外还有工业用地和商业用地,分别授予用地人40年、50年不等的使用年限。商用住宅或者是商住两用住宅到期之前,需要提前一年的时间向相关部门提出续期申请。
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