合同上没有基本上是法律上不予以支持的，不过如果你可以提供装修是你花钱装的，而房东出租给你的只是毛坯的话可以作为证据的，法院会给予酌情处理的
全部8个回答 >合同没到期，房东要卖房子怎么办？
188****9494 | 2025-08-27 14:50:26
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155****5640 作为银行房贷顾问，我建议您与房东协商，看是否可以延长租期或获得搬迁补偿。如果房东同意出售房产，您可能需要重新评估您的贷款条件，因为新房东可能会提高租金或改变租赁条款。 2025-09-03 20:08:35
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151****1915 根据市场数据，房东在租赁合同期内出售房产的情况并不罕见。这种情况下，租客通常有权要求房东提供搬迁补偿或延长租期。 2025-08-31 16:11:38
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158****3633 房东要卖房，租客心慌慌。合同没到期，房东得赔偿。 2025-08-28 17:40:22
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132****4009 根据《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即使房东出售房产，租赁合同仍然有效，新房东必须继续履行原合同。 2025-08-27 20:41:54
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166****3494 作为房产经纪人，我建议您首先查看租赁合同中关于提前终止合同的条款。通常，房东在合同期内出售房产，需要提前通知租户，并给予合理的搬迁时间。如果合同中有关于房东出售房产的特别条款，房东必须遵守。如果没有明确规定，房东可能需要支付违约金或协助您找到新的住所。您也可以咨询法律顾问，了解您的权益。 2025-08-27 18:49:15
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房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，根据《**高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
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房屋租赁合同没有到期房东涨房价的这种行为已经是违约了，你可以拒绝房东涨价的主张，如果房东执意要涨价的话，你可以向法院起诉房东索要违约赔偿
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买卖不破租赁，租赁关系继续维持，租金归新的业主
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这种做法是不合法的，租赁双方是要遵守租赁合同的规定，按合同执行
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