如果购买了经济适用房等居住用房，就不可以在购买第二套了。如果有经济适用房了，还想要购买第二套的，就必须退回给政府，等退回后，可以购买第二套房了。建造廉价房由政府组织，效率低下。如果政府出面，违背专业分工原则，发展商不以经济效益为考核，难以达到社会的优配置。经济适用房项目均位于城乡结合地区，经济适用房小区到市区的线路和可选择的站点又较少，长期公交多数人无法接受，许多购房者不愿意牺牲已有工作。国家建设房屋，是改善穷人的生活品质。此类房子户型没有商品房规划的好，有的户型不合理，屋子挡光。经济适用房是具有保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性，和其他国家一样，经济适用房是为低收入人群解决住房问题所做出的政策，购房者可根据自身需求选择。
有经济适用房能否再买第二套住房
185****6840 | 2025-08-26 11:19:31
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185****9409 听说有经济适用房的话，再买第二套房可能会有限制，但具体我也不太清楚，还是得问问专业人士。 2025-08-29 16:04:48
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158****0517 根据《经济适用住房管理办法》，经济适用房是面向中低收入家庭的保障性住房。拥有经济适用房的家庭，原则上不得再购买第二套住房。但具体政策执行力度和细则，各地有所不同。建议关注当地住房保障部门的最新政策公告，以获取准确的购房资格信息。 2025-08-27 07:54:06
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130****2973 有经济适用房的话，再买第二套房可能会有限制。听说政策上不太鼓励，具体还得看当地规定。 2025-08-26 20:45:31
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188****3103 根据当前的房地产政策，拥有经济适用房的居民在购买第二套住房时会受到一定的限制。经济适用房作为一种保障性住房，其目的是解决中低收入家庭的住房问题。因此，政策上鼓励经济适用房的持有者满足基本居住需求后，将资源让渡给其他需要的居民。具体能否购买第二套住房，需要根据当地政策和个人情况来定。一般来说，如果经济适用房已经满足居住需求，再购买第二套住房可能会受到限制。此外，购买第二套住房可能还会涉及到首付比例、贷款利率等金融政策的调整。建议您咨询当地房产管理部门，了解最新的政策细则，以便做出合理的购房决策。 2025-08-26 13:34:58
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可以的经济适用房：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。申请条件.申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策：1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;
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买卖规则：不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。
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可以，但是**款比例要上到60%以上，利率上浮15-20%。
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经济适用房可以买卖。可以买卖的年限分为一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。 具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。购买人条件：没有限制。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售。 购买人限制：只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门。
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