自住房的使用年限：1、房产证上会注明年限的（包括**后土地使用年限）。2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了，因为土地年限到了，但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
全部5个回答 >农村户口可以购买自住房吗？
180****6945 | 2025-08-24 10:55:54
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184****8106 我听说农村户口也可以在城市买房，但具体政策好像各地不一样，最好还是咨询一下专业人士。 2025-08-30 07:29:03
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184****6613 我的经验是，农村户口在城市买房完全没问题，只要符合当地政策，就能买。不过各地政策有差异，最好提前咨询清楚。 2025-08-27 09:32:17
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132****2444 农村户口可以购买自住房。 2025-08-25 22:00:39
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181****4254 农村户口居民在城市购房，法律上并无限制。但需注意各地政策差异，确保符合购房资格。购房合同应明确产权归属，保护自身权益。 2025-08-24 14:06:55
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166****8038 农村户口的居民当然可以购买自住房。根据我国相关政策，农村户口居民在城市购房不受限制，可以自由选择购买商品房。不过，农村户口居民在城市购房时需要注意以下几点：1. 购房资格：不同城市对购房资格有不同的要求，如社保缴纳年限、个税缴纳年限等，需要提前了解清楚。2. 贷款政策：农村户口居民在城市购房时，贷款政策可能与城市户口居民有所不同，需要提前咨询银行。3. 产权问题：农村户口居民购买的商品房，产权与城市户口居民一样，都是70年。总之，农村户口居民在城市购房是完全可行的，只要符合当地政策要求，就可以购买自住房。 2025-08-24 13:22:19
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在购买商品房的过程中，都会对户籍有所限制，不知道在购买自住型商品住房有没有限制？小编整理相关内容如下： 自住房购房资格不区分农业户口与非农业户口，根据京建发〔2013〕510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。 符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
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农业户口在农村户口所在地是有本人的宅基地的。而城镇居民没有属于自己的宅基地，因此，城市的保障性住房只是为城镇居民提供的。
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十分感谢您的分享！授人以鱼，不如授人以渔！
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事实上，基于现在目前农村户口优势如此明显的情况下，而且国家又即将统一居民户口，如果不是如果没有特殊要求的话，不需要转户口的。因为子女求学或是其他必要原因，农村农民有能力在城市买房的，没有多大必要去考虑将户口同时迁到城市，因为一旦迁到城市，你在农村老家的宅基地、承包地等，都将不再属于你，而你也将不能够再享有相关权益！作为农村人，保留农村户口有几大优势：首先，农村的宅基地和农村的田地，山林还可以继续保留，还可以享受农村福利，如果你把户口迁移到城市里面去了，那么上面的所有你都没有了。其次，你在城市里面买了房，城市里面的一些福利你也可以享有，比如，城市里面有房，你就可以通过办理居住证，享受小孩可以在城市里面好的**上学，社保，医疗等等。
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