我听说贷款年限和年龄、房子新旧、银行规定有关，具体怎么选还得问专业人士。
全部6个回答 >影响房子二次抵押年限的因素有哪些？
133****7915 | 2025-08-22 10:31:31
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181****5826 听说二次抵押年限受房产年限、市场价值和银行政策影响。具体细节，建议咨询专业人士，以免影响投资决策。 2025-08-26 11:00:31
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133****0003 二次抵押年限受房产剩余年限、评估价值和银行政策影响。建议咨询多家银行，了解最新政策，选择最优贷款方案。 2025-08-23 20:20:36
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133****1571 影响因素包括房产剩余使用年限、市场评估价值、银行贷款政策及利率水平。数据显示，房产年限越长，二次抵押年限越短。 2025-08-22 23:33:53
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131****5223 二次抵押年限受房产剩余年限、市场价值和银行政策影响。投资时，关注房产剩余年限，选择价值稳定增长的区域，合理规划贷款年限。 2025-08-22 19:55:48
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贷款年限看年龄、收入和房产，选合适最重要。
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根据市场数据，影响贷款年限的主要因素包括利率环境、借款人信用状况和房地产市场趋势。
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我听说二手房贷款年限受借款人年龄、房屋年限等因素影响。具体我也不太清楚，建议你咨询专业的房产经纪人或律师。
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①借款人的年龄，根据一般银行规定，贷款期限于借款人年龄之和：男性不超过65岁，女性不超过60岁，个别银行规定不得超过70年。购买商品房贷款年限最长为30年。②所购住房的房龄，贷款年限会受到房龄的影响。房龄是从房屋竣工交付之日起计算，③土地使用年限，即土地剩余使用年限越长，贷款时间越长。土地的使用年限是从拿地之日开始算起。
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