基本是不行的，因为当时金融机构在审核主贷款人的贷款材料时，是已经把主贷款人所提供的共同还款人的收入和偿还能力考虑进去了的，但是很明确的就是他们对主贷人是审核比较严格的，结合主还款人以及共同还款的人综合条件以后，才选择的贷款发放，所以一旦现在要变更一个共同还款人，金融机构有权利怀疑共同还款人的还款能力，他们是不会冒这个风险的！而且对于金融机构来说，在发放贷款以后才要求变更还款人的名字，这个可以界定为骗贷行为，金融机构是不会同意这样的事情发生的，如果在没发放贷款前就申请变更名字，那个是随便可以的。
全部3个回答 >按揭房中途可以更换贷款人吗？
166****3279 | 2025-08-30 22:06:09
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155****2568 根据市场数据，按揭房中途更换贷款人的情况较为常见，主要受信用状况、收入水平等因素影响。更换贷款人可能会增加交易成本，但有助于优化贷款结构，降低风险。 2025-08-31 14:35:00
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155****0960 按揭房中途可以更换贷款人，但要和银行沟通好，可能会有手续费。换人后，贷款条件可能会变，要提前了解清楚。 2025-08-30 23:17:02
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158****8473 在按揭房贷款过程中，更换贷款人是可行的，但需要满足一定的条件和遵循相应的程序。首先，需要原贷款人与新贷款人达成一致，然后向银行提出申请。银行会根据新贷款人的信用状况、收入水平等因素进行审核。如果审核通过，原贷款人可以解除贷款合同，新贷款人与银行签订新的贷款合同。需要注意的是，更换贷款人可能会涉及到手续费、评估费等额外费用，且贷款利率、期限等条件可能会有所变化。因此，在决定更换贷款人之前，建议详细了解相关政策和费用，并咨询专业人士的意见。 2025-08-30 22:31:42
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房贷按揭人的名字不能更改。因为按揭人就是债务人，债务是不能转让的。如果你的房子想更换按揭人的话就只能办理贷款结清，在办理过户手续的时候办理贷款，流程就和正常的买卖流程一样，如下：1、签订买卖合同。2、到银行签订贷款合同。3、银行审核通过。4、到房管局办理过户手续。5、委托中介和购买人一起取件或买受人单方取件。6、拿到产权证后交件到银行。7、银行放款到卖方的账户。8、交易完毕。
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还款方式一般很难改变，但是也有一些银行支持更改还款方式。你若是想改变还贷方式，可以提前一个月申请通知通知银行办理就行了，建议你采用递减方式更省利息。比如建行的贷款方式可以更改，只要能够证明你的收入没有弱化，就能向建行提交还款方式变更。前提是前期还款记录是良好的，没有拖欠行为。银行同意变更后，还贷人与银行签订书面变更协议，还款方式变更前已还的利息是不退的。
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房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;(二)借款人完全丧失民事行为能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
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房贷在中途更换银行是合法的，但需遵守合同条款和相关法律规定。转按揭涉及合同变更，可能产生费用。借款人应审慎评估成本与收益，并确保新合同条款符合自身利益。在办理过程中，建议咨询专业律师，以保护自身合法权益。
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