买房前一定要看开发商有没有预售许可证，这是政府对开发商资质和项目进度的审核。有了这个证，说明房子可以合法买卖，风险小很多。
全部5个回答 >期房预售许可证的办理条件是什么？
166****6556 | 2025-08-21 14:46:46
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134****8880 我听说办理期房预售许可证，需要土地证、规划证、施工证，投资额要达到25%，还要有预售方案和资金监管协议。 2025-08-31 19:03:04
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181****4440 期房预售许可证需土地、规划、施工许可，投资25%，预售方案，资金监管协议。 2025-08-29 11:40:49
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158****9149 办理期房预售许可证，需满足土地、规划、施工许可等条件，投资额达25%，制定预售方案，签订资金监管协议，以保护购房者权益。 2025-08-26 16:04:35
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150****7584 根据《城市房地产管理法》，期房预售许可证办理需满足土地使用权、建设工程规划许可、施工许可等条件，投资额达到25%以上，制定预售方案并签订资金监管协议。 2025-08-22 09:51:56
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133****5100 办理期房预售许可证，需土地证、规划证、施工证齐全，投资额达25%以上，有预售方案和资金监管协议。 2025-08-21 20:24:56
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150****5376 期房预售许可证的办理条件包括：1. 房地产开发企业已取得土地使用权证；2. 项目已获得建设工程规划许可证；3. 施工许可证已办理；4. 项目投资达到总投资的25%以上；5. 预售方案已制定并经批准；6. 预售资金监管协议已签订。这些条件确保项目合法合规，保护购房者权益。 2025-08-21 15:03:38
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定商品房预售，应当符合下列条件：（一）、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）、持有建设工程规划许可证；（三）、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；（五）、商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；（六）、商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
全部5个回答 > -
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根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，开发商取得预售许可证需满足土地使用权、规划许可、施工许可、资金投入比例等条件。这些规定旨在规范市场秩序，保护购房者权益。
全部4个回答 > -
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预售许可证需土地证、规划施工许可、资金投入25%以上。
全部6个回答 > -
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投资额达25%，施工进度符合要求。
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