问题说够清楚.房产证户婚前购买房产需要结婚证；结婚夫妻共同购置房产则需要示结婚证；婚接受赠送房产则需要赠送书并说明送给何所并进行公证；夫妻经济实行AA制购买房产户必须要夫妻经济独立支书面协议才能户给供参
全部3个回答 >卖房过户时需要结婚证吗？
133****7817 | 2025-08-21 14:42:31
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184****6732 在房产过户过程中，如果涉及到夫妻共同财产，需要提供结婚证。如果是个人财产，则不需要。这有助于确认房产的所有权归属，确保过户流程的合规性。 2025-08-27 19:43:59
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133****7550 卖房过户，夫妻共同财产要结婚证，个人财产不用。简单说，就是看房子是谁的。 2025-08-24 08:41:48
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134****8989 根据《婚姻法》和《物权法》的规定，夫妻共同财产在过户时需要提供结婚证证明共有关系。如果是个人财产，则不需要提供结婚证。这一规定旨在保护夫妻双方的财产权益，确保过户过程的合法性和公正性。 2025-08-22 12:09:25
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155****4612 卖房过户时，如果是夫妻共同财产，需要结婚证证明关系。如果是个人财产，就不需要。 2025-08-21 22:51:19
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133****6435 在房产过户过程中，是否需要结婚证取决于房产的所有权情况。如果房产是夫妻共同财产，那么在过户时需要提供结婚证来证明双方的共有关系。如果是个人财产，则不需要提供结婚证。此外，过户时还需要房产证、身份证等相关证件。作为房产经纪人，我会全程协助您准备和审核这些材料，确保过户流程顺利进行。 2025-08-21 22:46:45
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问 卖房需要结婚证吗答
我觉得这是婚前财产，不属于夫妻共同财产，并且房产证上又没有你配偶的名字，所以是不需要征得配偶的同意与否，是不需要结婚证的。
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房产证过户卖方需要结婚证。房产过户需要准备的资料如下; 1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。 2、房地产转移登记申请表。 3、房地产权利证书。 4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 7、有关行政机关的行政决定书。 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
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房子过户是否需要结婚证需要分情况来进行看待，如果是在结婚前一方单独购买的房产，那么进行房子过户，是不需要结婚证的。如果是结婚后购买的房屋，那么过户需要夫妻共同来处置房产，就需要提供结婚证。房屋进行过户的手续通常不复杂，主要的就有以下几个步骤：1.若是不经过房地产中介，往往须把合同的条款以及违约条款写清楚，在签合同时须卖方房产证的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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需要 而且需要双方一起去房管局办理
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