现在房屋权属登记证上除户主外,还有产权共有人一栏,可以把你和母亲的名字写上,拥有共同产权,你可以申请住房公积金贷款。至少我们当地是这样,不知你们当地政策如何?建议你**好到当地房管局的住房保障科咨询,相信他们能给你一个满意答复。
全部9个回答 >主申请人和共同购房申请人有什么区别？
185****0801 | 2025-08-20 09:21:15
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155****1136 主申请人是“掌舵人”，共同申请人是“副手”。主申请人要承担更多，但决策更自由；共同申请人则能分担风险。 2025-08-29 07:43:19
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180****3609 主申请人负全责，共同申请人享权益。法律上，主申请人对房产有完全处分权，共同申请人权益受保护。 2025-08-28 16:37:27
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181****5306 主申请人承担主要责任，共同申请人享权益。数据显示，共同申请人比例增加，反映市场风险分散需求。 2025-08-23 16:45:00
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150****2246 主申请人是“大头”，共同申请人是“小头”。一个负责扛大旗，一个帮忙摇旗呐喊。 2025-08-21 11:57:12
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132****7498 主申请人是买房的“老大”，共同申请人是“帮手”。主申请人要承担更多责任，共同申请人则能分担压力。 2025-08-20 23:13:19
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184****9969 主申请人负责贷款和合同，共同申请人共享权益。投资时，主申请人风险大，但决策权也大。 2025-08-20 21:32:05
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首先，共同申请人是和主申请人共同拥有产权的根据国家政策，经适房是以家庭为单位来进行申请的。由国家发改委、住建部等七部委联合制定的《经济适用住房管理办法》中，明确规定【第二条、本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。】根据文件规定，可以看出，经适房是以家庭为单位来申请购买的，即使申请经适房的家庭仅有一个人，也是以单身家庭的名义来申请购买经适房，而不是像普通商品房那样由以自然人个体来购买。因此，经适房的房屋权属为家庭共同体，而不是单一的主申请人（单身家庭只能是主申请人了）。经济适用房的房产证内页，房屋产权人登记的是主申请人，而在【附记】栏目内，会填写共同申请人的信息，并注明是房产共有人。
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由国家发改委、住建部等七部委联合制定的《经济适用住房管理办法》中，明确规定【第二条、本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。】因此，经适房的房屋权属为家庭共同体，而不是单一的主申请人（单身家庭只能是主申请人了）。经济适用房的房产证内页，房屋产权人登记的是主申请人，而在【附记】栏目内，会填写共同申请人的信息，并注明是房产共有人。《物权法》规定：第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第九十八条 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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市行政区域内购买自住住房，申请公积金贷款需具备以下条件：一、借款人应连续、正常缴存住房公积金一年以上；二、首次使用公积金贷款，购买家庭首套或二套自住住房或使用过公积金贷款，已经还清且家庭人均住房面积低于28.6平米，购买二套住房的。
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首先，共同申请人是和主申请人共同拥有产权的根据国家政策，经适房是以家庭为单位来进行申请的。由国家发改委、住建部等七部委联合制定的《经济适用住房管理办法》中，明确规定【第二条、本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。】根据文件规定，可以看出，经适房是以家庭为单位来申请购买的，即使申请经适房的家庭仅有一个人，也是以单身家庭的名义来申请购买经适房，而不是像普通商品房那样由以自然人个体来购买。因此，经适房的房屋权属为家庭共同体，而不是单一的主申请人（单身家庭只能是主申请人了）。经济适用房的房产证内页，房屋产权人登记的是主申请人，而在【附记】栏目内，会填写共同申请人的信息，并注明是房产共有人。
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