契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
全部3个回答 >房屋契约金是什么意思？
184****4848 | 2025-08-27 09:32:13
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184****7143 房屋契约金是房地产交易中的一种担保方式。根据《合同法》规定，契约金具有法律效力，违约方需承担相应的法律责任。在实践中，契约金的数额和支付方式应遵循公平原则，以保护双方的合法权益。 2025-09-02 22:19:02
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185****4738 房屋契约金是房地产交易中的关键指标之一。数据显示，契约金的支付比例和金额与市场供需关系密切相关。在市场供不应求时，契约金比例往往较高；而在市场供过于求时，契约金比例相对较低。 2025-08-30 13:57:11
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151****7765 房屋契约金，就是买房前先给卖家的“诚意金”。如果买家反悔不买了，这笔钱就打水漂了；如果卖家反悔不卖了，就得双倍还钱。 2025-08-28 11:11:16
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158****9514 房屋契约金是房地产交易中的一个重要环节。根据《中华人民共和国合同法》规定，定金是合同当事人为确保合同履行而预先支付的一定数额的金钱。在房地产交易中，契约金的支付和退还都有明确的法律规定，旨在保护双方的合法权益。 2025-08-27 21:11:32
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184****3261 房屋契约金，也称为定金，是指在房地产交易过程中，买方为了表示购买诚意，向卖方支付的一定金额的款项。这笔款项通常在正式签订房屋买卖合同之前支付，作为双方交易的初步承诺。契约金的数额和支付方式会在双方协商后确定，并在合同中明确约定。如果买方违约不购买，契约金将不予退还；如果卖方违约不出售，需双倍返还契约金。作为房产经纪人，我们建议客户在支付契约金前，充分了解房屋状况和交易流程，以保障自身权益。 2025-08-27 20:47:18
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房屋维修金是业主共同承担的维修费用，用于房屋共用部位和设施的维护。法律规定业主应按比例分摊维修金，保障房屋正常使用和价值。业主应了解相关法规，确保自身权益不受侵害。
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买房分为全额付款和按揭付款。按揭付款就是**一定比例（二手房目前一般**低三成，新房房两成），才能申请银行贷款，申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。
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是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
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一、**：现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是**。新房和二手房的贷款**不同，2手房**一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。二、**的计算方法分期付款买房的****低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点**。二手收房的话，所说的一般**低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。二手房的**款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。
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