是房地产中有一个专属名词。剪刀差，指的就是当房地产楼房成型之后，价格上会存在一定的差距。像最底层和最顶层的价格，对于整栋楼来说，是最便宜的。这栋楼有30层，最贵的是10层到20层。买房选楼层要考虑的因素：①生活的便利性便利性是指日常出入、起居生活是否方便，这跟家庭人口年龄构成还有健康联系在一起，不同人选楼层标准不同的。家里有老人、小孩的话，住较低的楼层比较好;是年轻人居住的话，则适合较高的楼层。②采光通风情况影响采光的因素有很多，像周边的楼栋过高、楼间距太小等。建议大家在选楼层时看下周边建筑物的高低，看是否会影响房屋的采光;③噪音可分为外界噪音和内部噪音，具体：外界噪音主要是指楼栋外部的噪音，如果是临近主干道，不管是低楼层还是高楼层，都会受到噪音的影响。
房产剪刀差是什么意思？
166****7838 | 2025-08-20 08:22:17
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188****3815 听说房产剪刀差是房价涨得快，收入涨得慢，买房越来越吃力，我也不太懂，还是得多学习。 2025-08-26 20:10:40
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158****3528 房产剪刀差是老生常谈的问题，买房要趁早，否则收入增长永远赶不上房价上涨的速度。 2025-08-25 22:02:09
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134****4796 房产剪刀差意味着购房者的贷款压力增大，建议合理规划财务，选择适合的贷款方案，避免过度负债。 2025-08-21 07:49:19
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150****8381 房产剪刀差指的是房价与居民收入增长速度不匹配，房价增速远高于收入增速，导致购房难度增加，影响市场健康发展。 2025-08-20 22:23:03
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150****6283 房产剪刀差，就是房价涨得比工资快，买房越来越难，像剪刀一样，一边越来越长，一边越来越短。 2025-08-20 20:12:40
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问 退房差是什么意思答
如果你出团前已经交了房差 但是实际中又没有在您身上出现单房 回头旅行社就退给你 就是退房差。
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契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。 在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率
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房产限购就是限制购房的数量。各地限购令大致如下:本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。2017年具现在购房限购政策如下：1、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低**、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。 2、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅;住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至**终取消经济适用房。 3、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。4、6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的，上半年新建住房成交量同比增幅较高的，位于已限购城市周边，外地购房比例较高的，存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。
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自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 通知显示，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
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