您好，只能当做二手房交易来处理，但是，你父亲不具备长沙的购房资格，所以，不能过户，必须你父亲具备资格以后才可购房过户
全部8个回答 >房屋过户能异地办理吗？
150****0911 | 2025-08-18 21:29:18
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180****4811 异地过户涉及贷款的，需要提前与银行沟通，确认贷款政策和还款方式。建议提前做好资金规划，避免影响信用记录。 2025-08-21 21:23:54
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133****7698 根据统计，异地过户比例逐年上升，反映了房地产市场的活跃度和流动性。但需注意，不同地区政策有差异，办理效率和流程也有所不同。 2025-08-19 17:22:17
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180****0410 异地过户，听起来像异地恋，虽然有点麻烦，但只要材料齐全，还是能搞定的。 2025-08-18 23:47:21
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158****5457 房屋过户可以异地办理，但需要提供相关材料和授权书。现在很多地方都支持网上办理，方便多了。 2025-08-18 21:31:42
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问 异地办理房产过户答
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农村房屋若没有到当地办理房产的话可以按照实事房屋的办法直接到村委会办理更名过户，不需要缴纳税费等~若已经办理房产登记的话，需要按照商品房的办理方式一样办理，如下~1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。 只是需要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋~
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可以异地抵押贷款。银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行；对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求: 房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式；广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累
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放弃遗产继承与当事人在哪生活没有关系，如果当事人想放弃房产继承，只需要书写一份放弃继承声明来表达自己的意愿即可。根据《继承法》第二十五条规定， 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
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一般批贷成功都会有批贷函，可以联系银行进行确认，申请贷款流程：正规银行办理的流程是：首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括（1）贷款申请审批表；（贷款人在贷款机构直接填写）（2）居住地址证明；（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票）（3）工作和收入证明；（4）银行规定的其他资料。其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。**后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
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