可以继续使用。因为在中国土地的所有权是属于国家的。中国境内取得的都是使用权。但国家会在70年到期后换证，使用权仍然是你的。会有一些费用。但很少。具体的收费标准国家尚未出台。
全部4个回答 >70年产权的商品房到期后怎么办？
134****9775 | 2025-08-18 20:08:34
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155****7634 70年产权到期后可自动续期，需缴纳费用。 2025-08-22 10:33:09
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151****4507 70年后，房子还是你的，就是得交点“保护费”。 2025-08-19 08:11:20
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131****0505 根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。具体续期费用和程序，需依据届时政策。目前政策倾向于保护居民权益，续期费用合理。 2025-08-18 23:21:19
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155****2369 70年产权到期后，可申请续期，通常需缴纳一定费用。投资时考虑地段和未来规划，续期成本较低的房产更优。 2025-08-18 23:11:42
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商品房70年产权到期之后支付土地的有偿使用费用，房屋的所有产权就可以延续，因为按照现在的规定，商品房也就是住宅土地上建造的房子，在70年到期之后可以自动续期，虽然不需要自己提出申请，但如果说在续期的时候，国家需要把土地收回，会给予一定的补偿，如果国家对于土地暂时没有其他的用途，在通过续期的申请之后，支付了相应的费用就可以继续使用。这也就是为什么鼓励大家购买70年产权房子的原因，因为在申请的时候不需要购房者自己去提出申请，但现在除了住宅用地之外，其他用地都是需要自己进行申请的，而且其他土地性质的使用产权年限也会比较短，一般只有40年或50年，刨抛开正常的建造房屋的年限，真正使用的年限会比较短，后续的费用支出会比较多。
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产权到期，续期或补偿。
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下是误导，因为物权法已经规定房屋的土地使用权到期不要交钱自动续展
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您所说的应该是土地使用权吧，当期满之后，如果您这边再次申请土地使用权的话，依据物权法规定，根据当地的地价水平，补缴土地出让金（正常房价的万分之一到万分之三），可致电详询156-1889-5727.
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