按照住房公积金管理中心的规定，公积金首套房贷利率按照现行公积金贷款利率执行，二套房贷执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。公积金首套房贷与二套房贷利率：1、首套房：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。2、二套房：五年以下（含五年）：3.025%；五年以上：3.575%。商业贷款首套房贷与二套房贷利率：贷款期限一年(含一年)以内：贷款利率4.35%；贷款期限五年(含五年)以内，贷款利率4.75%；贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。
全部3个回答 >公积金贷款买二套房的利率是多少？
181****5979 | 2025-08-17 16:21:34
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188****0517 听说二套房公积金贷款利率比首套房高，但具体多少我也不清楚。还是问问专业人士吧。 2025-08-26 22:14:47
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158****7329 二套房公积金贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。具体利率由各地公积金管理中心确定。购房者应关注当地政策，维护自身权益。 2025-08-23 16:54:28
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188****7617 二套房公积金贷款利率一般比首套房高，具体上浮比例各地不同。建议咨询当地公积金中心或银行，了解最新政策。 2025-08-22 10:02:42
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166****2655 二套房公积金贷款利率？听说比首套房高，具体多少得看政策，各地不一样。 2025-08-18 16:46:09
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184****2273 根据中国人民银行规定，二套房公积金贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。具体利率水平由各地公积金管理中心根据当地房地产市场情况确定。 2025-08-17 18:32:09
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184****9854 二套房公积金贷款利率通常比首套房高，具体要看当地政策。我的经验是，利率可能上浮10%左右，但各地有差异，建议咨询当地公积金中心。 2025-08-17 17:32:13
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现在随着社会的不断发展，人们的生活质量也随之提高，贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么，首套房贷已还清的情况下买二套房，利率该是多少呢？首套房贷已还清二套房贷利率是多少？1、第二套按首套房算，**三成，利率各家银行不一样，低到差不多是基准利率的9折。2、二套房**比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款**6成以及1.1倍的利率政策执行。3、商业贷款**比例：第二套房是**6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。4、在贷款利率的制定上，各银行的利率标准也不相同。5、除了对于首套房的利率可以享受到基准利率八五折的优惠贷款利
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银行是认“贷”。虽然你现在要买的是第二套房，但是第一套房没有房贷，所以在申请贷款时，银行会按照首套房房贷政策为您贷款，即**不低于30%，利率为基准利率。公积金贷款：5年内（含5年）利率为4.20%；5年-30年利率为4.70%。
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央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25% ；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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听说二套房公积金贷款利率是基准利率的1.1倍，但具体数字我不太确定，可能需要查一下最新的政策。
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