您好，很高兴为您解答。根据《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求，"凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳。"如果您确实没有缴纳维修基金，这个房产证是确实办不了的。售楼处的说法并不存在欺诈行为。如果您要求退房这种情况可能对您非常不利。在开发商没有过错的情况下退房，属于您的违约行为，可能会承担高额的违约金，或者开发商根本不同意退房，因为房产是不属于无条件退货的范畴的，这还要您与开发商再另行沟通。如果您有其他的问题可以到房产局的房屋产权管理中心咨询即可。
全部4个回答 >房管局可以打印购房合同吗？
188****9322 | 2025-08-16 18:47:10
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****4281 房管局不打印购房合同。 2025-08-23 13:44:37
-
133****7218 购房合同由开发商或中介提供，房管局负责备案。 2025-08-20 14:49:41
-
180****6954 根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，房管局主要负责房地产交易的监管和备案工作，不直接提供购房合同打印服务。购房合同应由开发商或房产中介机构提供，并在双方签字后提交房管局备案。 2025-08-17 08:49:13
-
150****6679 房管局不打印购房合同，合同由开发商或中介提供。 2025-08-16 21:44:19
-
132****8602 作为房产经纪人，我可以告诉您，房管局并不直接提供购房合同的打印服务。购房合同通常由开发商或房产中介提供，并且需要双方签字确认。房管局主要负责房产交易的备案、登记和监管工作。在签订购房合同后，您需要将合同提交给房管局进行备案，以确保交易的合法性和有效性。在整个购房过程中，我们作为房产经纪人会全程协助您，确保合同的规范性和安全性。 2025-08-16 21:34:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
可以通过中介打印网签或者直接到房管局打印都行
全部4个回答 > -
答
一般情况下（除了违反法律规定），合同一经签订，就发生法律效力，非经双方同意，是不能取消的；除非是附条件的合同，在所附条件不成立或者签订合同时有重大误解或订立合同时显失公平，可以单方要求取消或请求人民法院或仲裁机构撤销。
全部5个回答 > -
答
是的，需要本人去，如果本人去不了，需要出具经过公证的委托书，委托他人帮你办理。
全部3个回答 > -
答
购房合同是住建部统一的版本，现在大多都是网签，是开发商通过系统网签后打印出来的，开发商还要增加补充条款，补充条款也需要到当地住建委备案审批，一经审批，就不能再改动了。
全部5个回答 >
买房交流
3149
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（386）
