退回定金需要有一定的前提条件，比如在与开发商签订的合同条款当中，没有达成一致的意见，可以要求退还，尤其因为开发商的原因，比如没有取得商品房预售资格证、所出售的房屋和实际状况不相符也可以要求开发商退还定金。在一般情况之下交付定金之后如果开发商不存在问题，是购房者本身不再想要购买房屋，需要和开发商进行协商，给予开发商一定的赔偿。所以购房者在与开发商签订定金合同时，如果遇到一些不合理的苛刻条件，是可以拒绝支付定金的，比如在签订条约时，有“付完款必须当天交房”等不切实际的条款。为了避免出现定金的纠纷，建议购房者在选购房屋之前清楚的了解自己的经济实力，比如是否能够成功办理贷款，选择的房屋类型也不要超出标准太多，以免因为自己的原因而导致交易失败。
一手房交了定金后如何退回？
155****6900 | 2025-08-15 18:54:51
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133****4363 定金退不退，看合同。 2025-08-21 19:41:03
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130****9027 定金退还受合同条款约束，开发商违约全额退，购房者违约可能扣违约金。 2025-08-19 18:14:39
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184****6830 交了定金想退，得看合同怎么说。开发商问题能退，自己原因可能要扣钱。 2025-08-16 21:54:35
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158****0283 交了定金想退，先看合同。开发商问题可全退，自己原因可能要赔。 2025-08-15 21:34:38
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133****4425 作为房产经纪人，我建议您在交定金后若想退回，首先应查看合同中关于定金退还的条款。通常，若因开发商原因导致交易无法进行，定金可全额退还。若因购房者原因，可能需支付违约金。建议与开发商协商，或寻求法律援助。 2025-08-15 20:50:28
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