信用卡负债不一定会影响房贷。只要是按期还款，信用卡没有长期的逾期记录，基本上是不影响房贷的。若是有逾期还款则会表现在征信不佳，这样银行在审批房屋贷款的时候根据征信的情况，可能会出现房贷审批无法通过的情况，不过征信的不良记录将在还款后5年自动进行消除。信用卡的负债率高对办理房贷会造成影响，办理房贷之前的几个月**好少使用信用卡，以免为办理贷款带来不便。通常情况下，在办理房贷的时候，贷款人还必须年满18周岁，需要明确自己贷款的年限以及贷款的数目，还需要满足未贷款两次，或者是没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内。此外，还需要准备的材料有：购房**款发票或收据、收入证明、婚姻证明、户口本、公积金账户、身份证、社保或纳税证明、房屋评估报告等。
个人负债率高但信用卡都按时还，房贷有影响吗？
133****4131 | 2025-08-14 11:46:50
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166****3095 负债率高可能影响房贷，但按时还款有利。 2025-08-18 22:27:59
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188****4009 从法律角度来看，个人负债率高可能会影响银行对您偿还能力的评估，从而影响房贷批准。但只要信用卡还款记录良好，显示您有良好的信用记录，这将有助于您在房贷申请中获得有利条件。 2025-08-15 21:43:14
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181****3126 信用卡按时还，房贷应该问题不大，但负债率高可能影响贷款额度。 2025-08-14 15:25:05
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158****6206 作为房产经纪人，我必须指出，个人负债率虽然高，但只要信用卡还款记录良好，对房贷申请的影响是有限的。银行在审批房贷时，会综合考虑您的信用记录、收入状况和负债比例。按时还款显示了您的信用良好，有助于提高贷款批准的可能性。不过，高负债率可能会影响贷款额度和利率。建议您在申请房贷前，尽量降低负债，提高收入证明，以增加贷款批准的机会。 2025-08-14 14:51:50
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办理会受到征信影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。 如果有不良信用记录，那么五年内无法贷款和办理信用卡，必须五年以后不良信用记录删除，才可以贷款。 信用污点： 也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。 2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。
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没有 但是要在规定的时间还上 要是一直拖 严重的话就对您本人的信誉有影响 银行肯定不愿意贷款给你
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可以的，不过前提是不能逾期或者额度不能太大，如果欠款额度太大的话银行会考虑到还款人的风险提高还款人的**成数，办理贷款所需资料如下：新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）；二手房：买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）；卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；
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如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
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