不知道你说的小产权房子是什么地方 ，是城中村自建的那种对外销售的房子吗 ？你是从个人手里买 还是从村委会购买 ，这种房子虽然没有房产证 ，但是有买卖合同书 ，可以作为私有财产用来居住 ，出租或转卖 ，国家始终不支持 ，但是确没有解决办法 ，拆迁也会给以补偿金 ，只是比有房产证的房子补偿少而已 ，可是你买这种房子的时候花钱也是少哇 。其实整体是一样的 。
全部4个回答 >非法强拆的赔偿标准是什么？
184****5736 | 2025-08-13 07:08:03
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151****1296 非法强拆的赔偿通常包括房屋价值、搬迁等费用。如果涉及房贷，建议与银行沟通，看是否可以暂停还款或调整还款计划。具体操作要咨询银行。 2025-08-19 17:01:31
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151****2750 根据《国家赔偿法》，非法强拆的赔偿包括直接损失和间接损失。直接损失指房屋价值、附属设施等，间接损失包括搬迁、临时安置等费用。赔偿标准需参照当地政策和市场评估价。 2025-08-17 23:50:46
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155****3898 非法强拆赔偿要参考房屋评估价和市场价，包括房屋本身、装修、搬迁等费用。关键是要保留好相关证据，及时维权。 2025-08-13 16:48:09
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181****5748 非法强拆的赔偿标准通常依据《中华人民共和国国家赔偿法》和相关地方性法规来确定。赔偿内容包括房屋价值、附属设施、搬迁费用、临时安置费用等。具体赔偿金额需根据被拆迁房屋的评估价值、市场价值、使用年限等因素综合评估。建议咨询专业律师，了解具体赔偿流程和标准，以保障自身合法权益。 2025-08-13 07:39:29
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(一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 (二)青苗和附着物补偿费 1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购; 2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿; 3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。 (三)安置补助费 1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但**高 不得超过年产值的十倍; 2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。 (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和**高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
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听说土地征用赔偿是按土地价值来定的，但具体怎么赔我不太清楚。好像每个地方的标准都不一样，还得看具体情况吧。
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听说房东违约要赔钱，具体怎么赔不太清楚。好像是根据合同来，或者问问律师？我也不是很清楚，还是得多学习学习。
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你好，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 希望以上解答对你的问题有所帮助。
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