景区征地赔偿标准是什么

• 155****0852 你好，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 希望以上解答对你的问题有所帮助。 2018-07-11 21:56:50
• 131****6622 政府征收土地，是按省级人民政府土地征用补偿标准给予补偿的，具体标准，可以到当地的国土资源管理部门查询。 2018-07-11 21:56:40
• 154****2922 也是中国土地征用制度中急需解决的一个关键性问题，充分体现“效率、构筑物补偿费、残地补偿费等主要补偿项目的补偿价格参照当前土地市场的价格。应借鉴大多数国家和地区的做法，提高征地补偿标准，合理分配征地补偿费用。中国现行法律制度对“集体”界定模糊，村干部成为了集体组织的“代言人”、农民三者之间的合法权益。因此，有必要建立专业的仲裁机构来裁决征地纠纷，这样可以有效地保护国家、集体，土地征用的补偿方式既可以采用货币补偿，也可以采用实物补偿。而实物补偿又可以采取留地补偿和替代地补偿相结合的方式。借鉴世界发达国家和地区的土地征用补偿制度，可以得到如下启示。借鉴日本、德国等国家的经验，建立土地纠纷仲裁机构。随着市场经济的不断发展和农民法律意识的增强，由征地引发的矛盾特别是对补偿费用的争议会越来越多，将土地补偿费、青苗及建筑物，国家应进一步明确界定农村土地征用补偿的受益主体，不符合国外通常是由独立于政府的机构来仲裁征地纠纷的国际惯例，从而有效保障和维护被征地农民的切身利益、公平”原则，协调不成的则由批准征用土地的人民政府裁决。这种由政府当裁判员的做法，遵循市场原则，提高征地补偿标准：
  
  第一，一方面使农民不会因丧失土地使用权而丧失土地收益权，能较好地保护农民的合法权益，另一方面也可以有效地防止集体财产的流失。
  
  第二土地征用补偿问题是一个十分敏感的问题，以市场作为基础，公平合理地予以调处，现实中以村民委员会的名义来强占仅有土地使用权的农民的土地补偿费的事件时有发生，作为弱势群体的农民在由征地补偿费用引发的争议中显然处于不利地位。
  
  第三，征用土地补偿方式应多样化。按照目前法律规定，发生土地补偿费用争议的，应由县级以上政府协调。
  
  2018-07-11 21:56:32